Maison à vendre - Eeklo RBV10597

Zuidmoerstraat 16 9900 Eeklo

129 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain
Zuidmoerstraat 16 9900 Eeklo

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Description

Située en plein cœur d'Eeklo, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix fixé à 129 000 €, cette maison demande une rénovation complète, offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie moderne et parfaitement adapté à vos goûts. La propriété, construite en 1933, dispose d'une surface habitable d'environ 119 m² répartie judicieusement sur deux niveaux, avec une configuration comprenant actuellement deux chambres à l'étage et une pièce supplémentaire à aménager selon vos désirs. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un système de double vitrage en simple vitrage, ce qui permet de prévoir des travaux pour améliorer l’isolation et l’efficacité énergétique. Son état de « à rénover » en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. L’emplacement est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que la gare, les écoles, les supermarchés et le parc local, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville d’Eeklo. La proximité des transports facilite également la mobilité et le quotidien, permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. La petite cour extérieure, avec une superficie de 40 m², constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un petit jardin ou un coin détente. La situation géographique garantit un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux et aux services locaux. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute personne désireuse de prendre en main la rénovation d’un bien immobilier en plein centre d’Eeklo. Avec un prix compétitif de 129 000 € et un potentiel de transformation élevé, cette maison est prête à accueillir votre vision personnelle. Que vous soyez investisseur ou particulier souhaitant se lancer dans un projet de rénovation, cette résidence offre tous les éléments nécessaires pour créer un chez-soi sur mesure. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété est une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour réaliser votre projet immobilier dans une ville dynamique et bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

40 m²

Surface constructible

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113-0003732835-RES-1

Date de validité PEB

13/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV10597 Réf. vendeur: 1457288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Vosjes

954 m 3' 1,1 km 1' 59'' 954 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

603 m 2' 2,4 km 4' 592 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

603 m 2' 2,4 km 4' 592 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

603 m 2' 2,4 km 4' 592 m 7' 603 m 7'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

170 m 2' 2''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

211 m 2' 32''

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

211 m 2' 32''

Gares

Eeklo

240 m 50'' 1,5 km 2' 12'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Gare

331 m 1' 6'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

203 m 2' 27''

Supermarchés

Lidl Eeklo

460 m 1' 32'' 1,8 km 2' 25'' 423 m 5' 423 m 5'

Aldi Eeklo

476 m 1' 53'' 476 m 46'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

1,5 km 5' 2,8 km 4' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Hole-In-One

11,8 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Vosjes" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentius" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Eeklo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Eeklo Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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