Maison à vendre - Lembeke RBV27714

Kerkstraat 61 9971 Lembeke

260 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 280
Kerkstraat 61 9971 Lembeke

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Description

Située dans le charmant village de Lembeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers souhaitant créer une demeure sur mesure dans un environnement paisible. Construite en 1960, cette maison possède un potentiel considérable avec une superficie habitable de 280 m², répartie intelligemment pour offrir confort et flexibilité. En plus de ses quatre chambres, la propriété inclut un vaste espace de vie idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine conviviale. La maison se distingue par sa structure en open space nécessitant toutefois une rénovation, ce qui permettrait à son futur propriétaire d’adapter chaque pièce selon ses goûts et ses besoins. La présence d’un garage, d’un jardin étendu de 627 m², et de plusieurs espaces annexes comme des berges ou des zones de stockage, ajoute à l’attrait de cette propriété. La disposition du terrain, avec une profondeur de 31 mètres et une largeur de 23 mètres à l’avant, offre un cadre verdoyant propice à la détente ou à la création d’un espace extérieur personnalisé. L’emplacement de cette résidence dans la région de Lembeke constitue également un atout majeur. Le village, connu pour sa campagne paisible et ses paysages bucoliques, bénéficie d’une excellente accessibilité vers les axes principaux permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et autres centres urbains importants. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles facilite le quotidien des futurs occupants. Bien que la maison soit en état de nécessiter une rénovation complète, son terrain généreux et ses caractéristiques architecturales en font une base idéale pour réaliser un projet immobilier unique. Le fait qu’elle ne soit pas actuellement occupée permet une disponibilité immédiate, offrant ainsi la possibilité aux acheteurs de s’installer ou de commencer les travaux sans délai. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 260 000 €, un montant compétitif étant donné ses dimensions et son potentiel de développement. La propriété ne fait pas l’objet de TVA, ce qui simplifie le processus d’achat. Consciente de ses qualités et des possibilités qu’elle offre, cette maison à Lembeke invite les acheteurs à envisager une transformation à leur image dans un environnement rural privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Vagenende Yuksel par courriel à Contact ou par téléphone. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier exceptionnel dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

627 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-0003727938-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV27714 Réf. vendeur: YV/4196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

956 m 3' 956 m 1' 27'' 846 m 11' 956 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

668 m 2' 42'' 671 m 1' 15'' 520 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

668 m 2' 42'' 671 m 1' 15'' 520 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Eeklo

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,3 km 56' 5,3 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo

457 m 5'

De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate

462 m 6'

De Lijn - 953 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Assenede

1,7 km 20'

Gares

Eeklo

5,4 km 18' 6,7 km 9' 4,7 km 43' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

6,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Gare

5,2 km 17' 4,7 km 42' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lembeke

465 m 1' 33'' 465 m 52'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Eeklo

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,4 km 55' 5,2 km 1º 2'

Aldi Eeklo

5,9 km 20' 6,3 km 9' 4,6 km 50' 5,4 km 1º 4'

Golfs

Hole-In-One

17,3 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waarschoot") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eeklo Gare".La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 953 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Assenede avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lembeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (6 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Richtpunt Campus Eeklo", à 7 minutes en voiture."De Kleine Kikker" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hei(R)akker", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

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