Maison à vendre avec 2 façades - Lembeke

Situé au cœur de la charmante ville d'Eeklo, ce bien immobilier d'exception représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner résidence et activité commerciale. La propriété, sise à l'adresse prestigieuse Markt 48, s'étend sur un terrain de 373 m² et offre une surface habitable impressionnante de 546 m². Proposée au prix de 865 000 €, cette résidence allie parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel locatif, notamment grâce à un local commercial actuellement loué à Pearle Opticiens, assurant ainsi une rentabilité stable. La configuration du bien, datant de 1991 et en excellent état, comprend un espace de vie lumineux avec une superficie d'environ 60 m², complété par trois chambres spacieuses dont une de 16 m², ainsi qu’une salle de bain moderne de 9 m². La présence d’une cuisine entièrement équipée, de plusieurs toilettes et d’un système de chauffage par pompe à chaleur ajoute au confort et à l’efficacité énergétique du logement. L’originalité de cette propriété réside dans ses espaces complémentaires dédiés au travail ou aux loisirs. Le triplex, très lumineux, dispose d’un bureau séparé idéal comme espace de pratique ou de consultation, ainsi que d’un vaste terrasse de 85 m² et d’un balcon attenant pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure comprend aussi une grande zolder de 28 m², parfaite pour aménager selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie pratique. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur avec un jardin privé de 60 m², renforçant son attrait résidentiel dans une zone résidentielle calme tout en étant parfaitement située en centre-ville. La localisation stratégique au centre d’Eeklo facilite l’accès aux commodités, écoles et transports, faisant de cette résidence un lieu exceptionnel pour vivre ou investir. Pour découvrir cette opportunité rare et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter Bram via ### ou au ### Cette propriété offre un potentiel combiné résidentiel et commercial dans un emplacement privilégié, avec la possibilité d’accroître votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Quel que soit votre projet, cette demeure représente un investissement solide et une rareté sur le marché immobilier d’Eeklo. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception au cœur de cette charmante ville belge. En savoir plus ?

TE KOOP IN EEKLO Gelegen in het centrum van Eeklo bevindt zich deze charmante en knusse woning. Rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier woon je centraal in een bruisende stad met een gezellige sfeer. Indeling Gelijkvloers Ruime en lichtrijke leefruimte Moderne, volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen Praktische wasplaats Handige berging Eerste verdieping Ruime slaapkamer Grote, comfortabele badkamer voorzien van alle hedendaags comfort Tweede verdieping Twee extra slaapkamers / zolderkamer Ideaal als kinderkamers, bureau of hobbyruimte Troeven ✔ Instapklaar – geen verbouwingen nodig ✔ Energiezuinig en modern ✔ Centrale ligging ✔ Gezellige stadstuin met overkapping – perfect voor zomeravonden, barbecues of ontspannen momenten Bezoekmoment 📅 Vrijdag 6/3 van 16u00 tot 18u30 (op afspraak) Na bevestiging van je bezoek ontvang je alle verdere informatie over het pand. Een afspraak maken kan via onze website Cornelis & Goeman of via de makelaar: Simon Coens 📞 ### ✉ ### En savoir plus ?

Située au cœur de Waarschoot, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne, rénové avec soin et parfaitement adapté à un mode de vie pratique et confortable. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette maison offre une surface habitable de 54 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Construite en 1874 mais entièrement rénovée en 2024, elle allie le charme de l'ancien à des équipements contemporains, notamment une pompe à chaleur, une isolation en double vitrage, et la climatisation, assurant ainsi une performance énergétique optimale. Le logement dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux, le tout dans un espace compact mais fonctionnel. L’aspect pratique de cette maison est renforcé par sa localisation privilégiée à Waarschoot. La proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun facilite la vie quotidienne tout en permettant un accès fluide aux axes routiers menant vers Eeklo et Gand. La maison bénéficie également d’un petit jardin de 41 m², idéal pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute tranquillité. La présence de panneaux solaires contribue à réduire la consommation énergétique et les charges, tandis que l'énergie primaire estimée à 132 kWh/m²/an atteste du souci d’efficacité énergétique de cette propriété. La certification électrique conforme et le certificat d’urbanisme indiquent une conformité totale aux normes en vigueur, apportant ainsi une tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne désireuse de s’installer dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Son excellent classement en critères G-Score et P-Score témoigne d’un cadre de vie de qualité dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier moderne, efficace et parfaitement situé à Waarschoot. En savoir plus ?

In het centrum van Eeklo bevindt zich deze charmante en authentieke stadswoning met een ruime en veelzijdige indeling, ideaal voor wie op zoek is naar karakter en extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vrij beroep, hobby of praktijkruimte Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte, een badkamer, vestiaire en een afzonderlijk atelier. Dit atelier vormt een duidelijke meerwaarde en is bijzonder geschikt als werkplaats, hobbyruimte of praktijkruimte. Via het atelier is er toegang tot de gezellige tuin met terras, waar men zon en absolute privacy geniet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, samen met een tweede leefruimte en keuken. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het ruime tweede terras, wat zorgt voor een aangename buitenruimte in directe aansluiting met de leefverdieping. De tweede verdieping omvat een zeer ruime afgewerkte zolderruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamers, bureau of leefruimte. Aansluitend is er een aparte zijruimte met voorzieningen voor een tweede badkamer. Daarnaast is een ook een kelderruimte voor extra opslag Deze woning combineert authenticiteit, ruimte en praktische mogelijkheden op een centrale ligging in Eeklo, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située au cœur d'Eeklo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un quartier stratégique. Avec une surface habitable de 153 m² répartie sur un terrain de 400 m², cette propriété offre un potentiel de transformation important. Le bâtiment, actuellement à rénover, dispose d’une structure solide avec deux façades et un aménagement intérieur comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. La présence de double vitrage contribue à améliorer l’isolation thermique et phonique, tandis que le système de chauffage et la consommation énergétique ont été évalués dans le cadre d’un diagnostic récent. La toiture, accessible via une escalier fixe, offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire, telles qu’une studio ou une pièce polyvalente. L’emplacement de cette résidence confère une valeur ajoutée notable, notamment par sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La configuration du terrain permet non seulement une rénovation résidentielle, mais ouvre également la voie à une nouvelle vocation en tant que terrain à bâtir ou projet immobilier, en accord avec le statut de zone résidentielle. La dynamique locale et la demande croissante en logements renforcent l’attractivité de cette propriété, qui se prête parfaitement à une valorisation future grâce à un projet de développement sur mesure. La possibilité d’exploiter le droit de superficie ou de mener une opération de requalification présente un intérêt supplémentaire pour les investisseurs avisés. Proposant un prix de 199 500 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un projet de rénovation dans la région d’Eeklo. Non occupée actuellement, elle offre une grande flexibilité pour planifier et réaliser vos travaux selon vos envies. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition prometteuse dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

Dans le centre animé d'Eeklo, vous trouverez cette exceptionnelle maison de ville à rénover, pleine de caractère et de charme. Avec pas moins de 5 chambres spacieuses, de hauts plafonds et une abondance d'éléments authentiques, c'est une propriété qui capte immédiatement l'imagination. Cette maison seigneuriale offre une abondance d'espace et de possibilités - idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique avec de l'âme. Profitez d'un agréable jardin intérieur, rare havre de paix en pleine ville, ainsi que d'un grand entrepôt qui pourrait parfaitement servir de studio, de salle de répétition ou même d'espace de vie supplémentaire. Les caractéristiques en un coup d'œil : - Situation privilégiée dans le centre d'Eeklo - 5 chambres spacieuses - Éléments authentiques tels que moulures, cheminée, sols d'origine et hauts plafonds - Jardin intérieur ensoleillé - Grand entrepôt arrière de 122m² + grenier aménageable - Possibilités infinies : maison familiale, vie de kangourou, co-habitation, cabinet/bureau à domicile, chambre d'hôtes, ... Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre, de travailler ou d'investir dans un cadre de caractère et d'histoire. Laissez-vous inspirer et découvrez les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Welkom in de Rabautstraat 76 te Eeklo. Deze woning geniet van een centrale ligging in een rustige straat op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Eeklo. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, het cultureel centrum en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, waardoor zowel gezinnen als actieve koppels hier hun ideale thuis vinden. Dankzij de vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Gent, Maldegem en Knokke combineert deze locatie het beste van beide werelden: de rust van een residentiële buurt en de nabijheid van alle voorzieningen. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Inpandige garage - Bureauruimte - Woonkamer - Uitgeruste keuken - Berging - Apart toilet Indeling eerste verdieping: - 5 slaapkamers met ingemaakte kasten - Badkamer met toilet en douche Indeling zolder: - 5 naar keuze in te richten zolderkamers met ingemaakte kasten Bijzonderheden: - Geen overburen - Gunstige ligging - 16 zonnepanelen - Energiezuinig (EPC B) - Alle ramen hebben rolluiken - De woning is beschikbaar vanaf eind 2026 - Toegang langs de achterzijde van het perceel - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 272 m² - Mooie aangelegde zuidwest georiënteerde tuin met ruim terras Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in! Via de volgende link kan je een bezoek inplannen voor het bezoekmoment op 20/09/2025: ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Située au cœur d'Ertvelde, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur recherchant un bien immobilier récent, parfaitement entretenu et idéalement placé. Construite en 2019, cette maison offre une surface habitable de 204 m² sur un terrain de 240 m², combinant modernité, confort et praticité. Son intérieur a été entièrement repeint, ce qui la rend prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux supplémentaires. La distribution des espaces met en avant une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 33 m², bénéficiant d'une orientation sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité, avec une vue agréable sur le jardin privé de 144 m². Un espace indépendant comprend un garage spacieux, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'une buanderie pratique, renforçant la commodité au quotidien. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres offrant un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, combinant esthétique et fonctionnalité. La grande zolder accessible offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. La propriété dispose également de deux toilettes, ce qui facilite la vie quotidienne pour ses résidents. La pompe à chaleur à gaz assure un chauffage efficace, complété par un certificat électrique conforme. La maison est économe en énergie avec un EPC de 105 kWh/m²/an, témoignant de ses performances énergétiques modernes. L'emplacement stratégique d'Ertvelde renforce l'attrait de cette offre immobilière. Proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun, cette résidence bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux via la N49 et R4. La tranquillité du quartier résidentiel, combinée à la proximité des commodités et à un environnement convivial, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie dans cette région. Avec un prix fixé à 425 000 €, charges comprises, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite investir dans un bien complet, moderne et parfaitement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette maison exceptionnelle à Ertvelde. En savoir plus ?

Deze gesloten bebouwing ligt op een rustige, groene locatie in tweede bouwlijn en werd in 2025 grondig vernieuwd. De buitenschil is recent aangepakt: een nieuw dak, buitenmuurisolatie, nieuwe aluminium ramen en deuren en een volledig nieuwe aanbouw maken van dit pand een stevige, toekomstgerichte basis. Binnen is de woning casco, klaar om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt. De plannen zijn aanwezig en geven een duidelijk beeld van het potentieel, maar laten tegelijk ruimte voor persoonlijke invulling en creativiteit. De tuin biedt een aangename, groene omgeving waar je in alle rust kan genieten. Ondanks de rustige ligging woon je dicht bij scholen, winkels, een bio-boerderij en de N9, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktisch dagelijks comfort. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Een bijna volledig vernieuwde woning met sterke basisstructuur En savoir plus ?

Cette prachtige eigendom in Waterland-Oudeman combineert een karaktervolle horecazaak met een ruime woonst, waardoor het een unieke gelegenheid vormt voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen aan de Ketterijstraat 22, biedt dit pand een aantrekkelijke mix van zakelijke potentieel en comfortabel wonen. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder btw, en getuigt van een uitstekende investering in een markt die groei en stabiliteit belooft. Het pand valt onmiddellijk op door zijn authentieke gevel, die wordt gekenmerkt door groene luiken, een grote poort en zonnepanelen op het dak, wat niet alleen een charmante uitstraling geeft maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Binnenin bevindt zich een warm ingerichte bar met een gezellige cafeïsfeer, compleet met een houten toog, authentieke verlichting en bakstenen accenten die de sfeer extra cachet geven. De ruime eetzaal biedt voldoende licht en ruimte voor grotere groepen, ideaal voor het organiseren van evenementen of het aantrekken van diverse klanten. De professionele keuken is volledig uitgerust en opgesplitst in verschillende zones, waaronder een warme keuken, koude keuken en voorbereidingsruimtes, waardoor alles functioneel en direct inzetbaar is voor wie een goed draaiende horecazaak wil voortzetten of uitbreiden. Achter de zaak ligt een groot, verzorgd terras met veel groen en diverse zitmogelijkheden, wat een aangename buitenruimte biedt voor zomer en tussenseizoen, perfect voor het vergroten van de capaciteit en het creëren van een gezellige sfeer. De woonst boven de horecagelegenheid bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel die warmte en sfeer toevoegt aan het interieur. Er zijn meerdere kamers onder het dak, met zichtbare balken die het geheel een warme en landelijke uitstraling geven. De moderne badkamer beschikt over een in glasbouwblokken afgewerkte douche, wat zorgt voor een strakke afwerking en een eigentijdse look. Deze woning biedt dus niet alleen een praktische leefruimte, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen op één locatie. De eigendom bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de goede ligging en de aanwezige infrastructuur is het pand ideaal voor wie wil investeren in een veelzijdige locatie met bewezen potentieel. Of u nu een actief horecabedrijf wil voortzetten of de locatie wil gebruiken als woonhuis met commerciële mogelijkheden, deze eigendom biedt u alle kansen. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit unieke pand uw volgende project kan worden. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve à Eeklo, une opportunité rare pour acquérir une maison clé en main dans un quartier résidentiel prisé. Située au 66 Tieltsesteenweg, cette propriété allie modernité, efficacité énergétique et confort optimal. Avec un prix attractif de 330 000 €, cette maison de construction récente, prévue pour 2025, représente un investissement judicieux pour toute famille cherchant à s’établir dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. La résidence, entièrement nouvelle avec un certificat de conformité électrique, bénéficie d’un design réfléchi qui maximise l’espace habitable, offrant une surface habitable de 128 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur de cette maison se distingue par une distribution pratique et contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un WC séparé, un salon lumineux de 37 m² ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un petit jardin à l’arrière orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison comporte trois chambres, dont une de 14 m² avec dressing attenant, une de 10 m² et une autre de 16 m², offrant amplement d’espace pour la famille ou les invités. La salle de bain de 6 m², équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux WC séparés répartis sur les différents étages, complètent harmonieusement cet aménagement pratique. La propriété est également conçue pour être très économe en énergie avec une consommation estimée à seulement 28 kWh/m² par an, grâce à des équipements modernes tels que panneaux solaires et pompe à chaleur. Eeklo est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en étant entourée d’un environnement verdoyant. La localisation de cette maison permet à ses futurs propriétaires de bénéficier d’un accès facile aux écoles, commerces et transports tout en profitant du calme et de la tranquillité d’un quartier résidentiel. La parcelle de 163 m² permet d’entretenir un jardin ou d’aménager un espace extérieur selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une nouvelle construction dans un lieu privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d’Evergem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement verdoyant et familial. La propriété, inscrite sous la référence RBV28629, est proposée au prix de 353 000 € et offre une surface habitable de 173 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable. Son architecture en style contemporain s’inscrit parfaitement dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles ou ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi que d’une salle de bains moderne. La présence d’un garage sécurisé vient compléter cet ensemble, offrant un espace couvert pour votre véhicule ou un rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un agréable jardin orienté au nord-ouest, d’environ 240 m², idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour aménager un espace de détente extérieur. L’emplacement d’Evergem est privilégié par son cadre verdoyant et sa proximité avec des espaces naturels, contribuant à une qualité de vie élevée. La zone résidentielle dans laquelle se trouve cette maison met l’accent sur la durabilité et l’efficacité énergétique, répondant aux préoccupations modernes en matière d’environnement. Facilement accessible, cette région offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, avec toutes les commodités essentielles à portée de main. Ce bien immobilier a été récemment construit ou mis en vente en tant que neuf, offrant une excellente opportunité pour acquérir une maison clé en main dans une localité prisée. Avec une architecture soignée et des caractéristiques sobres mais fonctionnelles, cette propriété s’adapte à une grande variété de projets familiaux ou personnels. Pour ceux qui souhaitent en savoir plus ou organiser une visite, il est conseillé de contacter directement notre équipe via le site matexi.be/evergem ou par téléphone au ### N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement situé à Evergem. La demande est souvent forte pour ce type de propriété dans cette région dynamique, alors n’hésitez pas à prendre contact rapidement pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir tous les avantages qu’offre cette belle résidence. En savoir plus ?

Située à deux pas de la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen, cette maison clé en main et économe en énergie vous attend. Entièrement rénovée en 2015 avec un souci constant de qualité et de durabilité, elle a notamment bénéficié d'une rénovation complète des menuiseries extérieures et d'une isolation de toiture performante, améliorant ainsi le confort de vie et optimisant la consommation d'énergie. Ce quartier très prisé, tant par les jeunes familles que par les résidents plus âgés, offre toutes les commodités à proximité immédiate : restaurants et cafés conviviaux, commerces, écoles, transports en commun et loisirs. De plus, la proximité de l'autoroute R4 en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville et se déplacer facilement, que ce soit en voiture, à vélo, en transports en commun ou à pied. Pratique, minimaliste et bien agencée, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée et un séjour spacieux et lumineux avec coin repas. À l'arrière, la cuisine élégante, véritable cœur de la maison, bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à son puits de lumière. Le design est non seulement esthétique, mais aussi très fonctionnel : l’îlot central offre un vaste espace de travail et favorise les échanges, tandis que les appareils Siemens haut de gamme garantissent un confort de cuisson professionnel dans un cadre moderne. Attenante à la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo. Un cellier pratique et une cour intérieure complètent l’agencement. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses. À l’étage, on trouve une troisième chambre spacieuse et un cellier supplémentaire, pouvant être aménagé en quatrième chambre ou en atelier. En savoir plus ?

À VENDRE – GAND Vous êtes les bienvenus à la journée de visite du 16/05. Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Bruno au ### Cette maison de rangée bien entretenue, située au 8 Schommelstraat, offre immédiatement un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée compact donnant accès à un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un escalier en bois situé dans le séjour mène au premier étage, où se trouvent un hall de nuit, une grande chambre lumineuse et une salle de bains équipée d’un meuble lavabo, d’une douche, d’un raccordement pour machine à laver et de toilettes. Le deuxième étage comprend deux autres chambres agréables. La façade avant et la toiture ont récemment été entièrement isolées, ce qui garantit une excellente performance énergétique et des factures d’énergie réduites. Ce bien est idéal pour les primo-acquéreurs, les parents d’enfants étudiants ou les investisseurs à la recherche d’un bien sans souci dans l’un des quartiers les plus prisés de Gand. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou fixer un rendez-vous ? Contactez Bruno au ### ou via le site ### En savoir plus ?

De ligging van deze woning is een absolute troef. Op wandelafstand bevinden zich prachtige parken zoals Provinciaal Domein Rozebroeken, Arbedpark en Bijgaardepark. Ook de Schelde en het Nationaal Park Scheldevallei liggen in de nabije omgeving. Met de fiets bereik je het centrum van Gent al binnen 10 minuten. Scholen, winkels en openbaar vervoer (bus en station Station Gent-Dampoort) zijn bovendien vlot bereikbaar. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd. Zo werd er een volledig nieuw verwarmingssysteem geplaatst met een condenserende ketel van Vaillant , werd de elektriciteit vernieuwd en conform gemaakt, en werd in 2019 het dak volledig vernieuwd en ecologisch geïsoleerd met 30 cm cellulose (papiervlokken), inclusief de plaatsing van zonnepanelen. Alle muren werden in 2019 ecologisch herpleisterd door De Tintelijn met natuurgips en basisleem. In 2025 werd ook een nieuwe badkamer geïnstalleerd. Indeling Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw bevinden zich de keuken en badkamer. Aansluitend zijn er nog twee praktische ruimtes voor was en opslag. Achteraan de tuin is er een schuurtje. Eerste verdieping: een slaapkamer met zicht op de tuin en een ruime kamer aan de straatzijde, momenteel opgedeeld met een valse wand waardoor er in totaal drie slaapkamers zijn op deze verdieping. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, met een ruime extra slaapkamer. De zuidgerichte tuin is een echte meerwaarde en beschikt over diverse fruitbomen, waaronder perziken, kersen, vijgen, appels en peren. Daarnaast zijn er ook een druivelaar, pruimenboom en frambozen aanwezig. Via een achterpoortje met uitweg naar de Salviastraat kan je gemakkelijk met de fiets de tuin betreden. Kortom, een instapklare woning met een solide basis en tal van mogelijkheden, rustig gelegen in een groene omgeving en nog volledig naar eigen smaak af te werken. Woning vrij bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Ben jij op zoek naar een gezellige stadswoning op fietsafstand van centrum Gent? Dan is deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² ideaal gelegen in een rustig straatje, op korte afstand van het centrum van Gent, openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning biedt een praktische indeling met op het gelijkvloers een leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend een ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer, met uitbreidingsmogelijkheden naar een tweede kamer op de reeds geïsoleerde zolder (mits plaatsing van een vaste trap). Troeven van deze woning: - EPC label C – energiezuinig en geen renovatieplicht - Elektrische installatie volledig conform - Asbestveilig - Instapklaar en ideaal als starterswoning of investering - Rustige ligging met vlotte verbindingen Kortom, een compacte en goed onderhouden woning op een uitstekende locatie in Gent, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen of investeren. Bij interesse voor een bezoek kan je een bezoekmoment inplannen via volgende link: Bij vragen kan je contact op nemen met Robbe via ### En savoir plus ?

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Vous recherchez la maison idéale pour vos débuts ou un investissement judicieux pour vos enfants étudiants ? Cette propriété de caractère, aux finitions soignées, a été rénovée avec beaucoup de soin ces dernières années pour répondre aux normes les plus modernes. Après une rénovation complète en 2022, un rafraîchissement supplémentaire a été effectué en 2025, ce qui fait que la maison est aujourd’hui en parfait état. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli dans le salon lumineux doté d'un coin salon confortable. Celui-ci s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte au design moderne, qui constitue le cœur de la maison. La salle de bains élégante se trouve également au rez-de-chaussée et est entièrement prête à l'emploi. L'intérieur tout entier respire la sérénité et la modernité. Le premier étage abrite deux chambres à coucher à part entière, dont l'une est équipée d'un dressing pratique. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse sous les combles, idéale comme chambre principale, bureau tranquille ou espace de loisirs. L'emplacement est un atout indéniable pour ceux qui apprécient un environnement dynamique mais verdoyant. Situé à proximité des campus technologiques et de la magnifique réserve naturelle De Bourgoyen, cet endroit allie détente et emplacement stratégique. À seulement 10 minutes à vélo, vous vous retrouvez au cœur animé de Gand. De plus, l'accessibilité en transports en commun, à vélo et en voiture est optimale. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Lapscheure, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois confort et cadre naturel exceptionnel. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété allie charme rustique et fonctionnalités modernes. La maison dispose d'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des invités. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, avec un séjour convivial qui donne accès à une cuisine entièrement équipée et ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. La présence de deux toilettes ajoute au confort de cette résidence. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, et elle bénéficie d’une localisation privilégiée dans un environnement paisible, entourée de champs et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers, notamment la A11, facilitant ainsi l’accès à Knokke, Damme ou d’autres destinations voisines. L’extérieur constitue sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Se déployant sur un terrain de 515 m², la maison est accompagnée d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La vaste jardin en partie privé offre un espace parfait pour le jardinage, les activités en plein air ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. La maison est également pourvue d’un espace de stockage supplémentaire dans une zolder accessible par un luik, permettant d’optimiser l’organisation et le rangement. Actuellement louée comme une résidence de vacances 4 étoiles, cette propriété dispose également d’un potentiel locatif intéressant si vous souhaitez la réutiliser à cette fin, sans que cela ne soit une obligation. La localisation du bien dans un secteur résidentiel calme, combinée à sa proximité immédiate des routes principales, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à combiner vie paisible et accessibilité. Le cadre environnant de Lapscheure est particulièrement attrayant pour les amateurs de nature et d’activités en extérieur. La région offre de nombreuses possibilités pour la marche, le vélo ou simplement profiter du paysage. Bien que la propriété se trouve dans un secteur potentiellement sujet aux inondations, elle n’est pas située dans une zone strictement protégée ou réglementée vis-à-vis des risques naturels. La maison est également conforme à la réglementation urbanistique locale, étant située en zone résidentielle. Si cette maison correspond à votre recherche d’un bien mêlant tranquillité, praticité et potentiel d’investissement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique mérite une attention particulière pour tous ceux souhaitant investir dans une résidence avec un fort potentiel dans la région de Lapscheure. En savoir plus ?