Maison à vendre - Lembeke RBV83241

Kerkstraat 61 9971 Lembeke

215 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 280
Kerkstraat 61 9971 Lembeke

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Description

Située dans le charmant village de Lembeke, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1960, cette maison offre une surface habitable généreuse de 280 m², répartie sur un terrain de 627 m², offrant ainsi un espace intérieur confortable associé à une grande parcelle extérieure. La propriété se trouve dans un secteur calme mais bien desservi, avec un accès facile aux commerces, écoles et principales voies d’accès, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou un projet de rénovation pour un futur propriétaire souhaitant personnaliser son habitat. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et ses possibilités d’aménagement. La maison dispose de quatre chambres, ce qui permet d’accueillir confortablement une famille ou d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. À l’intérieur, vous trouverez une véranda accueillante, des espaces de stockage, une salle de bain, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La cuisine est conçue pour une utilisation quotidienne pratique, tandis que le grand séjour offre un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La distribution intérieure permet une utilisation flexible de chaque espace, répondant ainsi aux attentes d’un mode de vie contemporain. À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires offrent un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour des invités. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un garage et d’un jardin qui entoure entièrement la maison, créant un cadre verdoyant et intime. La grande superficie du terrain permet diverses extensions ou aménagements paysagers, offrant un potentiel considérable pour créer un espace extérieur sur mesure. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, ses qualités intrinsèques et son emplacement privilégié en milieu rural en font une opportunité unique pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement verdoyant et serein. La propriété est disponible immédiatement au prix attractif de 215 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option accessible pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur chez-soi dans la région de Lembeke. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant dès aujourd’hui votre agent immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

627 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-0003727938-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83241 Réf. vendeur: YV/4196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

956 m 3' 956 m 1' 27'' 846 m 11' 956 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

668 m 2' 42'' 671 m 1' 15'' 520 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

668 m 2' 42'' 671 m 1' 15'' 520 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Eeklo

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,3 km 56' 5,3 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo

457 m 5'

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

457 m 5'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

457 m 5'

Gares

Eeklo

5,4 km 18' 6,7 km 9' 4,7 km 43' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

6,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Gare

5,2 km 17' 4,7 km 42' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lembeke

465 m 1' 33'' 465 m 52'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Eeklo

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,4 km 55' 5,2 km 1º 2'

Aldi Eeklo

5,9 km 20' 6,3 km 9' 4,6 km 50' 5,4 km 1º 4'

Golfs

Hole-In-One

17,3 km 13'

Magasins

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lembeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (6 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 13 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Kleine Kikker" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Richtpunt Campus Eeklo" est accessible en 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hei(R)akker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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