Maison à vendre - Eeklo RBV10598

Zuidmoerstraat 30 9900 Eeklo

175 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
Zuidmoerstraat 30 9900 Eeklo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d’Eeklo, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un emplacement central. Située au Zuidmoerstraat 30, cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur un terrain de 98 m², avec une architecture datant de 1965 qui offre un potentiel considérable pour créer une demeure chaleureuse et à votre image. Son prix attractif de 175 000 € en fait une proposition sérieuse pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant bâtir leur futur chez eux, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités essentielles. La résidence est proposée en état de rénovation, ce qui laisse la liberté à ses nouveaux propriétaires d’adapter l’espace selon leurs goûts et besoins, tout en profitant de son intérieur spacieux comprenant trois chambres, avec la possibilité d’en ajouter deux autres, ainsi qu’une salle de bain équipée. La localisation de cette propriété est sans doute l’un de ses grands atouts. En plein centre d’Eeklo, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du parc local, des écoles, des commerces, ainsi que des réseaux de transport en commun, notamment la gare. La proximité des infrastructures facilite un quotidien pratique et agréable tout en permettant de profiter d’un environnement calme et résidentiel. La maison dispose également d’une petite cour conviviale, accessible par un portail discret situé à côté de la maison, idéal pour stationner un vélo ou pour y aménager un espace extérieur accueillant. Son orientation vers le nord-ouest n’entame pas son potentiel d’aménagement, bien que des travaux soient nécessaires pour améliorer son efficacité énergétique, notamment au niveau de l’isolation et du chauffage au gaz. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique de transformer cette résidence en un foyer correspondant à vos aspirations. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d’un projet immobilier à Eeklo, cette maison offre une excellente base avec un fort potentiel de personnalisation. Sa situation géographique privilégiée, couplée à un prix compétitif, en fait une proposition incontournable sur le marché local. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière spécialisée dans la région. Agissez vite pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

98 m²

Surface constructible

77 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

861 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003737316-RES-1

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV10598 Réf. vendeur: 1457279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Vosjes

937 m 3' 1,2 km 2' 5'' 937 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

567 m 1' 53'' 1,4 km 4' 557 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

567 m 1' 53'' 1,4 km 4' 557 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

567 m 1' 53'' 1,4 km 4' 557 m 7' 567 m 7'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

207 m 2' 29''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

247 m 2' 58''

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

247 m 2' 58''

Gares

Eeklo

276 m 58'' 1,6 km 2' 17'' 275 m 3' 275 m 3'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Gare

296 m 59'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

240 m 2' 53''

Supermarchés

Lidl Eeklo

424 m 1' 25'' 1,8 km 2' 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Aldi Eeklo

512 m 2' 512 m 51'' 512 m 6' 512 m 6'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

1,5 km 5' 2,8 km 4' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Hole-In-One

11,8 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à 4 minutes en voiture."Kinderdagverblijf De Vosjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentius" à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eeklo Gare".Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 1 minute à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Eeklo Station".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Eeklo" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 13 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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