Maison à vendre - Troisvierges VBB36307 Option

Rue Bellain 21 9909 Troisvierges

1 100 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 321
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bellain 21 9909 Troisvierges

Description

Easyhome immobilier à l'honneur de vous proposer cette magnifique villa d'architecte ouverte vers l'extérieur via ses généreuses baies vitrées, implantée au milieu d'une spacieuse parcelle de 88 ares et 55 centiares. Sa situation vous ravira par sa quiétude et son côté intimiste au cœur d'une propriété en partie close et arborée, à front de rue un garage indépendant de l'habitation. Cette villa à l'architecture audacieuse datant de 1984, possède une superficie totale de 580 m² et 321 m² habitable. Elle propose de bonnes prestations, mais demandera un rafraichissement à ses nouveaux propriétaires. La villa se développe sur deux ailes et trois niveaux, la partie de droite représente les pièces de vie et la partie de gauche est principalement dédiée aux pièces de nuits. Côtés techniques : Châssis double vitrage en aluminium ainsi que des volets électriques. C.C au mazout combiné à une chaudière au bois. Deux cheminées (feu ouvert) dont une dans le salon et une dans la salle à manger. Un parlophone. Un mont de charge. Un système d'alarme centralisé. Une climatisation ainsi qu'une toiture en ardoise naturelle.

DISPONIBILITE : à l'acte notarié.
Possibilité d'acquérir un terrain de 38 ares et 70 centiares en plus (500.000,00-€)

Composition au rez-de-chaussée :

- un hall d'entrée, avec WC, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau, un second bureau, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chouette terrasse de 51m², une véranda, une salle de douche, une chambre et un garage.

Au premier étage :

- un hall de nuit, une salle de douche, un beau dressing ainsi que deux chambres.

Sous la toiture :

- un grenier de rangement accessible depuis une trappe escamotable.

Sous-sol (hauteur des pièces 3m50) :

- un hall, un local chaufferie, une buanderie, une salle de douche et 7 caves.

Pour tous renseignements, joindre le bureau EASYHOME au Tel 084/77.00.43
PRIX : 1.500.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

321 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

51 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Emission de CO2

34

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB36307 Réf. vendeur: 6040176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

8,2 km 39' 10,7 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,1 km 35' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,1 km 35' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Gares

Troisvierges

445 m 1' 29'' 445 m 47'' 445 m 5' 445 m 5'

Supermarchés

Trafic Gouvy

8,5 km 33' 10,4 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Spar Gouvy

10,2 km 42' 11,2 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

26,8 km 24'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,8 km 20'

Golfs

The Green House Golf

23,5 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (13 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Troisvierges".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae P'Tits Soleils" à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 20 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

a2d06c6a-3231-457b-827a-6398f760db6f.pdf

Télécharger