Maison à vendre - Evergem RBN01895
Kalestraat 49 9940 Evergem
497 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Evergem** Située à l'adresse Kalestraat 49, dans le quartier prisé de Kalewijk à Evergem, cette maison construite dans les années 80 est une véritable perle rare. À seulement quelques pas du centre du village, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles, des options de loisirs et des transports en commun. Entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur la forêt de la vallée de la Kale, cette propriété garantit tranquillité et intimité, sans oublier les visites fréquentes des écureuils dans le jardin. La résidence se trouve en excellent état grâce à diverses rénovations au fil des années. Le simple vitrage a été remplacé par du double vitrage, la cuisine et la salle de bains ont été modernisées, un poêle à bois a été installé dans le salon et 18 panneaux solaires ont été ajoutés sur le toit. La maison offre une surface habitable de 174 m², comprenant 3 chambres, une cuisine entièrement équipée de 15 m², un salon spacieux de 37 m², et une grande cave. En outre, la propriété dispose d'un grenier de 40 m² et d'un garage de 28 m². Le chauffage est assuré par un système électrique avec un complément de chauffage par le sol. La façade est orientée au sud, assurant une luminosité optimale toute la journée. La maison repose sur un terrain de 658 m² avec une superficie constructible de 118 m². Les installations comprennent des connexions à l'eau et aux égouts ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie. Le tout pour un prix de vente indicatif de 497 000 €. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stefaan au Tel 0476 626915 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 497 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
658 m²
Surface constructible
118 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
355 kWh/m²/an
Référence PEB
20240712-0003311670-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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