Huis te koop - Evergem RBN01895

Kalestraat 49 9940 Evergem

497 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBN01895

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kalestraat 49 9940 Evergem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE BEL STEFAAN OP Tel 0476626915 , NIET PER MAIL ! Deze in de jaren ’80 gebouwde woning is een absolute topper en een buitenkansje zoals je ze zelden tegenkomt. Deze woning is gelegen achteraan in de gegeerde residentiële 'Kalewijk' vlakbij het dorp van Evergem. Alle faciliteiten (winkels, school, recreatie, openbaar vervoer enz… ) zijn bereikbaar op wandelafstand. Volledig door ’t groen omgeven , met zicht op het bos in de Kalevallei vindt u hier absolute rust en privacy. En voor de dierenliefhebbers… de eekhoorntjes komen hier tot in de tuin ;o). De woning zelf is in heel goede staat, doorheen de jaren werd het enkel glas vervangen door dubbel glas, werden keuken en badkamer vernieuwd , in de living werd een houtkachel geïnstalleerd en op het dak werden op de koop toe maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst. Als u weet dat de eigenaar een schilder op rust is, dan weet u alvast wat u niet meer zal moeten doen ;o) . De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen, ofwel door de vastgoedmakelaar nog een finale biedingsronde onder gesloten omslag te organiseren. Daarbij krijgt iedereen de kans om binnen een vooropgestelde termijn een definitief bod onder gesloten omslag of per mail aan het kantoor van de vastgoedmakelaar over te maken. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Interesse ? Bel dan naar Stefaan voor een afspraak op Tel 0476 626915 , deze laatste is alvast enthousiast, nu jullie nog ;o) . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 497 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

658 m²

Bebouwbare oppervlakte

118 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240712-0003311670-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN01895 Ref. verkoper: spir190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Zonnekindje

588 m 1' 57'' 614 m 1' 11'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1,1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1,1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

992 m 3' 1,3 km 2' 22'' 498 m 12' 992 m 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,8 km 15'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

1,1 km 13'

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

1,1 km 13'

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

1,2 km 14'

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

1,2 km 14'

Treinstations

Evergem

1,4 km 5' 2,7 km 4' 939 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Gb Evergem

1,6 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Sloebertuin

743 m 2' 33'' 588 m 9' 743 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Evergem Station

1,4 km 16'

Winkels

Aldi Evergem

1,4 km 5' 1,4 km 3' 830 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Gent

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,2 km 22' 2,3 km 27'

Carrefour Market Evergem

1,7 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Golfen

Golfschool Gent

14,6 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Evergem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 150 - Belbus Evergem met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Evergem Station" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Het kost je slechts 15 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 16 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Gb Evergem") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sloebertuin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Kinderopvang 'T Zonnekindje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Toren" is 12 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen