Maison à vendre - Evergem RBT63683

Polenstraat 142 9940 Evergem

279 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT63683

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété située au 142 Polenstraat à Evergem est une maison semi-ouverte construite en 1936, offrant une surface habitable de 106 m². Elle se trouve sur un terrain de 395 m², avec une orientation sud-ouest pour le jardin et le terrasse, ce qui permet de profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi. La maison comprend deux chambres à l’étage, accessibles par un escalier fixe, ainsi qu’un espace supplémentaire dans la zone du grenier, qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de rangement. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un salon convivial, ainsi qu’une cuisine attenante permettant un espace pratique pour la vie quotidienne. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. À l’arrière de la maison, deux espaces de rangement offrent une capacité supplémentaire pour le stockage. La propriété dispose également d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique. À l’extérieur, vous trouverez un agréable terrasse ainsi qu’un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le secteur résidentiel dans lequel elle est située bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La maison est actuellement en état à rénover, offrant un bon potentiel pour personnaliser votre futur habitat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

395 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003618273-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT63683 Réf. vendeur: 4060108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Marinka

984 m 3' 1,2 km 2' 23'' 542 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,4 km 13'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

42 m 30''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

42 m 30''

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

42 m 30''

Gares

Sleidinge

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 874 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Av Mekaniek

2,1 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Sleidinge

2,1 km 7' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sleidinge Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Comarkt Sleidinge

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Okay Sleidinge

1,3 km 4' 1,3 km 1' 13'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Sleidinge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

15,6 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Sleidinge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sleidinge" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sleidinge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sleidinge Station" à seulement 14 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wzc Sleidinge" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Av Mekaniek") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 30 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bij Marinka" à 2 minutes en voiture.

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