• 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Polenstraat 142 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een perceel van 395 m², op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een ruim aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. De woning bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer en een aangrenzende keuken. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabo. Achteraan bevinden zich nog twee praktische bergingen, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer. Buiten is er een aangenaam terras en volledig afgesloten tuin. TROEVEN: veel potentieel / centrale ligging / tuin en terras aanwezig / zolder met vaste trapBezoekmoment vindt plaats op dinsdag 17 juni 2025 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

395 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250605-0003618273-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63683 Ref. verkoper: 4060108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bij Marinka

984 m 3' 1,2 km 2' 23'' 542 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

15,4 km 13'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

42 m 30''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

42 m 30''

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

42 m 30''

Treinstations

Sleidinge

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 874 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Av Mekaniek

2,1 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Wzc Sleidinge

2,1 km 7' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sleidinge Station

1,2 km 14'

Winkels

Comarkt Sleidinge

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Okay Sleidinge

1,3 km 4' 1,3 km 1' 13'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Sleidinge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Golfen

Golfschool Gent

15,6 km 15'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Av Mekaniek") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sleidinge" treinstation zijn.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sleidinge Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wzc Sleidinge" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarkt Sleidinge (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Sleidinge (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sleidinge (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 53 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Muda Kunstsecundair", in minder dan 3 minuten met de auto.Bij Marinka is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets