Maison à vendre - Basbellain RBV40679

9942 Basbellain

695 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 247
  • 3 Garage

Description

Située dans un endroit calme et proche de la nature à Basbellain, cette maison individuelle en bon état général se trouve sur un terrain spacieux d'environ 880 m². La propriété séduit par sa polyvalence, son état bien entretenu et sa belle vue sur la verdure.

La maison est actuellement divisée en deux unités d'habitation, mais peut facilement être réaménagée en une seule unité spacieuse :

Appartement (2e étage) : environ 138 m² de surface habitable, 2 pièces.

Maison principale : environ 110 m² de surface habitable, 3 pièces.

Cette répartition est idéale pour une cohabitation multigénérationnelle, pour la location ou pour un usage personnel spacieux.

En 2015, des éléments essentiels ont été rénovés ou remplacés, notamment :

Cuisine
Fenêtres (triple vitrage)
Système de chauffage (chauffage au mazout)

Autres caractéristiques :

Toit en ardoise
Volets
2 garages
Bâtiment indépendant
Situation calme
Prêt à emménager immédiatement

Le vaste terrain offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage, les familles ou simplement pour se détendre dans un environnement verdoyant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous pour une visite au Tel +352 26 95 71 11 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

247 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40679 Réf. vendeur: LU_BASBELLAIN_05032026_VM Signaler une fraude

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Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

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Le golf "The Green House Golf" se situe à 24 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gouvy" (9 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se situe à 9 minutes en voiture.

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