Maison à vendre - Holler RBU90842

9962 Holler

695 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 247
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

*** Vendu ***

L'agence immobilière Léo vous présente cette maison d'une surface habitable de 247 m² et d'une surface totale de 450 m², située sur un terrain de 21,35 ares à Holler, dans la commune de Weiswampach.

À proximité de toutes commodités : école fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach (3 km). Centre commercial à Wemperhardt (4 km). Gare et lycée de Clervaux (11 km). Directement située sur la N7.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Grand hall d'entrée
• Salon / salle à manger
• Cuisine
• Salle technique / chaufferie (2014)
• Buanderie
• WC séparé
• Salle de bains
• Atelier avec cheminée : 22 m²
• Étable : 140 m²

1er Étage :

• 4 chambres à coucher
• Salle de bains / douche

2ème Étage (2ème logement possible) :

• Cuisine
• Chambre à coucher
• Salon / salle à manger ou chambre à coucher
• Salle de bains / douche

Autres caractéristiques :

• 6 emplacements extérieurs
• Petit jardin
• Garage : 20 m²
• Entrepôt
• Grange Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

247 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90842 Réf. vendeur: leo20251127 - 2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,6 km 44' 14,2 km 15' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,6 km 35' 12,7 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,6 km 35' 12,7 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Gares

Troisvierges

3,8 km 19' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Supermarchés

Trafic Gouvy

7,9 km 29' 10,8 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Spar Gouvy

12,3 km 46' 15 km 16' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

27,4 km 25'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,4 km 24'

Golfs

The Green House Golf

24 km 24'

Transports

Ce bien, situé près de Duarrefstrooss, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Gouvy" (11 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (16 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 24 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Villes proches

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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