Maison à vendre - Holler RBV13453

9962 Holler

749 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 280 m² et d'une surface totale de 350 m², sur un terrain de 4 ares, située à Sassel, commune de Wincrange, canton de Clervaux, Luxembourg.
Possibilité d'acquérir, avec l'achat de la maison, des terrains d'environ 55,5 ares.

À proximité de toutes commodités : commerces, pharmacies, médecins à Troisvierges (2,5 km), école fondamentale avec maison relais à Wincrange (8 km), lycée à Clervaux (8 km).

Rez-de-chaussée :

• Grand hall d'entrée
• Cuisine équipée séparée
• Vaste séjour lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger
• WC séparé
• Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC
• Buanderie avec accès à la salle technique et au garage

1er étage :

• Grand hall de nuit
• 3 chambres à coucher
• Salle de bains avec douche à l'italienne et WC

2e étage :

• 5 chambres à coucher
• Salle de bains avec douche et WC

Atouts :

• 3-4 garages
• terrasse
• Grenier
• Installation photovoltaïque (600€ tous les deux mois)
• Panneaux solaires
• Borne de recharge pour voiture électrique
• Maison complètement rénovée
• Chauffage au bois (2021) et au mazout (2011)

Possibilité d'acquérir, avec l'achat de la maison, des terrains d'environ 55,5 ares. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

280 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV13453 Réf. vendeur: leo20260201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,6 km 44' 14,2 km 15' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,6 km 35' 12,7 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,6 km 35' 12,7 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Gares

Troisvierges

3,8 km 19' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Supermarchés

Trafic Gouvy

7,9 km 29' 10,8 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Spar Gouvy

12,3 km 46' 15 km 16' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

27,4 km 25'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,4 km 24'

Golfs

The Green House Golf

24 km 24'

Magasins

Vivre près de Duarrefstrooss offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gouvy" (11 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (16 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 24 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 25 minutes.

Villes proches

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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