Maison à vendre - Holler RBV13453

9962 Holler

795 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 280 m² et d'une surface totale de 350 m², sur un terrain de 4 ares, située à Sassel, commune de Wincrange, canton de Clervaux, Luxembourg.
Possibilité d'acquérir, avec l'achat de la maison, des terrains d'environ 55,5 ares.

À proximité de toutes commodités : commerces, pharmacies, médecins à Troisvierges (2,5 km), école fondamentale avec maison relais à Wincrange (8 km), lycée à Clervaux (8 km).

Rez-de-chaussée :

• Grand hall d'entrée
• Cuisine équipée séparée
• Vaste séjour lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger
• WC séparé
• Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC
• Buanderie avec accès à la salle technique et au garage

1er étage :

• Grand hall de nuit
• 3 chambres à coucher
• Salle de bains avec douche à l'italienne et WC

2e étage :

• 5 chambres à coucher
• Salle de bains avec douche et WC

Atouts :

• 3-4 garages
• terrasse
• Grenier
• Installation photovoltaïque (600€ tous les deux mois)
• Panneaux solaires
• Borne de recharge pour voiture électrique
• Maison complètement rénovée
• Chauffage au bois (2021) et au mazout (2011)

Possibilité d'acquérir, avec l'achat de la maison, des terrains d'environ 55,5 ares. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

280 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV13453 Réf. vendeur: leo20260201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,6 km 44' 14,2 km 15' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,6 km 35' 12,7 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,6 km 35' 12,7 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Gares

Troisvierges

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Trafic Gouvy

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Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

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Villes proches

Vivre près de Duarrefstrooss offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Tourisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 24 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 24 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

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Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Troisvierges" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gouvy" (11 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (16 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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