Maison à vendre - Huldange RBU56709

9964 Huldange

498 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades de 255 m² dont 117 m² habitables, avec son jardin clôturé sur un terrain de 7,84 ares dans le village de Huldange.



La maison qui possède beaucoup de potentiel se compose comme suit :



Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12,77 m² ; un salon/salle à manger de 33 m² ; une cuisine équipée et rénovée en 2021 de 9,23 m² ; un débarras de 1,32 m² ; un vestiaire de 2,81 et une salle de bain de 5,54 m².



Au 1er étage : Une chambre de 9,71 m² et deux chambres de 16,8 m². Les trois chambres ont été rénovées en 2021. et Une salle de douche de 5,57 m². Hall de nuit de 4,64 m².



Au 2ème étage : Un grenier aménageable de +/- 43 m².



La maison dispose également d'un garage avec porte électrique de 40 m². Grand espace supplémentaire de stockage au-dessus du garage. Une petite cave complète ce bien.



Aspect technique :

- Châssis PVC double vitrage

- Chaudière BUDERUS

- Cuisine et chambres rénovés en 2021

- Toiture rénovée au-dessus du garage

- Dalles en béton



Huldange est idéalement situé à deux pas du centre commercial KNAUF de Schmiede, à 5 min de Weiswampach et 10 min de Troisvierges et sa gare.



Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56709 Réf. vendeur: 86373869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,2 km 25' 7,6 km 9' 5 km 1º 60' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5 km 21' 6,8 km 7' 3,9 km 1º 45' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5 km 21' 6,8 km 7' 3,9 km 1º 45' 3,9 km 47'

Gares

Gouvy-Frontiere

5,6 km 22' 7,8 km 10' 4,1 km 2º 4' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

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14,1 km 13'

Supermarchés

Trafic Gouvy

2,8 km 12' 2,8 km 3' 2 km 1º 7' 2,8 km 33'

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Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

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Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gouvy" (3 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 24 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") se trouve à 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gouvy-Frontiere") est située à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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