• 2 Chambre(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
9, W?erweeg 9980 Wilwerdange

Description

Immo Weiss vous propose cette maison individuelle à rafraîchir, idéalement située au cœur du village paisible de Wilwerdange, à seulement 5 km de Weiswampach.

Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété offre environ 110 m² habitables de plain-pied, auxquels s’ajoutent 85 m² aménageables à l’étage. Elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, adaptés à une vie de famille agréable.

Le hall d’entrée dessert un salon lumineux de 30 m² et une cuisine séparée entièrement équipée, avec accès direct à une grande terrasse et au jardin bien orienté. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace de rangement.

Le grenier de 85 m² offre un beau potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins. Le sous-sol complet comprend une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu’un garage.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’une chaudière à mazout avec radiateurs, d’une toiture en tuiles, de dalles en béton et de fenêtres en bois à double vitrage avec volets roulants, assurant un bon confort thermique et acoustique.

Un garage privatif et plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter l’ensemble.

Hauteur des pièces : 2,66 mètres

Classe énergétique : en cours.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 99 83 61 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT89788 Réf. vendeur: 86073144 Signaler une fraude

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Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,2 km 28' 9,6 km 10' 5,7 km 2º 12' 7,3 km 1º 28'

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Une gare SNCB ("Troisvierges") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Le golf "The Green House Golf" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (21 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gouvy" (7 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (13 minutes en voiture).

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