Villes proches
Vivre près de Hannelaanst offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Maison à vendre, Weiswampach RBW75664
7, Hannelaanst
, 9990 Weiswampach
529 000 €
3 Chambre(s)
95 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
eXp Luxembourg vous propose cette maison mitoyenne idéalement située à seulement 400m du Lac de Weiswampach, dans une rue en cul-de-sac calme et recherchée.
Rez-de-chaussée
Entrée sur salon-salle à manger lumineux : 21,3 m²
Cuisine fermée équipée : 9,7 m²
Salle de douche avec wc : 3,5 m²
Espace rangement et garage : 19,2 m²
1er étage
Hall de nuit : 9,8 m²
Chambre : 8,3 m² habitables + 10,9 m² utiles
Chambre : 11,9 m²
Chambre : 12,9 m²
Salle de bain avec wc : 7,4 m²
Combles
Grenier aménageable avec fenêtre, offrant un beau potentiel d'extension : 27,6 m²
Un emplacement extérieur devant le garage complète le bien.
Caractéristiques techniques
Chaudière au mazout avec radiateurs (2003)
Châssis de fenêtres en PVC avec triple vitrage (2026)
Charpente en bois, toiture en ardoise
Classification énergétique : F/G
Construction des années 1950, entièrement rénovée en 2003
Disponible immédiatement.
Une maison familiale au charme préservé, rénovée avec soin, dans un cadre de vie paisible à proximité du lac.
Rez-de-chaussée
Entrée sur salon-salle à manger lumineux : 21,3 m²
Cuisine fermée équipée : 9,7 m²
Salle de douche avec wc : 3,5 m²
Espace rangement et garage : 19,2 m²
1er étage
Hall de nuit : 9,8 m²
Chambre : 8,3 m² habitables + 10,9 m² utiles
Chambre : 11,9 m²
Chambre : 12,9 m²
Salle de bain avec wc : 7,4 m²
Combles
Grenier aménageable avec fenêtre, offrant un beau potentiel d'extension : 27,6 m²
Un emplacement extérieur devant le garage complète le bien.
Caractéristiques techniques
Chaudière au mazout avec radiateurs (2003)
Châssis de fenêtres en PVC avec triple vitrage (2026)
Charpente en bois, toiture en ardoise
Classification énergétique : F/G
Construction des années 1950, entièrement rénovée en 2003
Disponible immédiatement.
Une maison familiale au charme préservé, rénovée avec soin, dans un cadre de vie paisible à proximité du lac.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
529 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
95 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Mazout
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles primaires
Transports
Troisvierges
Gares
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Luxembourg
Trèves
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Troisvierges" est à moins de 7 minutes en voiture.
Magasins
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Trafic Gouvy" (8 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.
À 27 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Éducation
Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.
À seulement 42 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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