Maison à vendre - Oadby VBE15680
77 Gartree Road Leicester
LE2 2FD Oadby
2 308 776 €
Description
Une résidence sur mesure véritablement exceptionnelle et soigneusement conçue, située sur l’une des adresses les plus convoitées du Leicestershire. Le 77 Gartree Road n’est pas simplement une maison. C’est le produit d’une vision sans compromis, reconstruite de toutes pièces jusqu’à un standard extraordinaire qui se présente rarement sur le marché ouvert. Dès que les grilles électriques s’ouvrent, l’ampleur, la qualité et la présence de cette maison remarquable deviennent immédiatement évidentes.
S’étendant sur environ 6 730 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé sur trois étages, c’est une maison conçue pour la vie familiale moderne sans compromis. Sept chambres, cinq salles de douche attenantes, une salle de bain familiale séparée, et une salle de bain dédiée au rez-de-chaussée avec une salle de bain à l’arrivée. La configuration est aussi réfléchie que la spécification impressionnante.
Rez-de-chaussée
L’arrivée se fait par un grand hall d’entrée mesurant près de 33 pieds de long, un espace immédiatement imposant qui donne le ton à tout ce qui suit. À gauche, un vaste salon de plus de 19 pieds sur 17 pieds offre un refuge raffiné, tandis que la chambre du rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain attenante offre une flexibilité idéale pour les invités, la famille élargie ou la vie multigénérationnelle. Un salon séparé, une buanderie, une salle de bataille et des toilettes complètent l’offre pratique du rez-de-chaussée.
Au cœur de la maison se trouve l’extraordinaire salle familiale, un vaste espace ouvert mesurant 25 par 33 pieds, qui s’étend sans interruption dans la cuisine qui s’étend sur plus de 22 pieds de largeur. C’est la véritable salle des machines de la maison, un espace conçu pour la façon dont les familles vivent réellement : se rassembler, cuisiner, recevoir et se détendre sous un même toit, baigné de lumière naturelle et ancré par la spectaculaire cheminée à gaz de deux mètres. La climatisation garantit un confort tout au long des saisons. Le garage double intégré avec porte automatique est directement relié à la maison et mesure un généreux 19 par 17 pieds.
L’une des dernières touches restantes est la cuisine, offrant au nouveau propriétaire une toile vierge pour créer l’espace de cuisine sur mesure de ses rêves dans une maison par ailleurs clé en main.
Premier étage
L’escalier en noyer américain avec des fuseaux en fer forgé s’élève sur un palier véritablement spectaculaire, un vaste espace de près de 32 par 35 pieds, baigné de lumière naturelle par des fenêtres phares et offrant un véritable sentiment d’occasion architecturale rarement retrouvé dans l’immobilier résidentiel.
Six chambres sont réparties au rez-de-chaussée, chacune magnifiquement proportionnée. Deux suites principales bénéficient chacune de leur propre cabine de chambre dédiée et d’une salle de bain privée avec suite, dont une suite dont la cabine de dressing s’étend sur plus de 3 mètres sur 17 pieds. Une chambre supplémentaire dispose d’une salle de bain attenante, tandis que deux chambres doubles partagent une salle de bain familiale luxueuse. Chaque salle de bain est équipée d’un carrelage en porcelaine Porcelanosa Porcelaña, de systèmes de protection Geberit et de meublessables Pelipal avec éclairage LED intégré.
Deuxième étage
Une septième chambre occupe le deuxième étage, aux côtés d’un WC et d’une réserve, créant un espace merveilleusement privé et polyvalent. Parfait comme retraite d’adolescent, suite de bureau à domicile, ou chambre d’amis autonome loin du foyer principal.
Spécification
Dans toute la maison, les spécifications ont été assemblées avec un soin exceptionnel. Des carreaux de porcelaine Graspania recouvrent le rez-de-chaussée. Des fenêtres à triple vitrage sont présentes partout. Le chauffage par le sol fonctionne à la fois au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée avec des thermostats individuels de pièce. Alimentation électrique triphasée et câblage CAT 6 dans chaque pièce préserveraient la propriété pour des générations. Le système domotique réunit l’éclairage contrôlé par application, les stores électriques, l’interphone et les caméras en une seule plateforme fluide. Un système de vidéosurveillance complet avec boutons de panique et une alarme contrôlée par application offre une sécurité et une tranquillité d’esprit inégalées. Une construction de mur massif avec une isolation complète à cavité soutient la classification EPC B, un véritable reflet de la qualité et de l’intégrité de la construction.
Des infrastructures sont déjà en place, incluant des raccordements d’eau chaude et froide, de gaz et de drainage, pour une future annexe ou dépendance si jamais un espace supplémentaire serait souhaité.
À l’extérieur, les jardins ont été aménagés pour créer un espace privé généreux mais gérable, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions en plein air.
Emplacement
Gartree Road est l’une des routes bordées d’arbres les plus prestigieuses et recherchées d’Oadby, largement considérée comme l’une des plus belles adresses du code postal LE2 et synonyme de maisons familiales de grande qualité et de réputation réelle.
Le Jardin botanique de l’Université de Leicester, 16 acres de terrains magnifiquement cultivés fondé en 1921, se trouve à portée de main, offrant un espace vert remarquable et un lieu de beauté tranquille à portée de porte. L’hippodrome de Leicester, le centre de loisirs Parklands et le Glen Gorse Golf Club sont également à proximité, offrant une excellente variété de loisirs et de loisirs pour toute la famille.
Le centre-ville d’Oadby sur The Parade propose une grande variété de commerces, notamment Sainsbury’s, Asda et Lidl, ainsi que des pubs, restaurants et des commodités quotidiennes. Les boutiques indépendantes à la mode, cafés et restaurants d’Allandale Road et Francis Street dans le voisin Stoneygate sont tout aussi accessibles, offrant une expérience quotidienne plus boutique.
Pour les familles, la scolarité proposée est exceptionnelle. Leicester Grammar School, Leicester High School for Girls, Stoneygate School et Beauchamp College sont tous facilement accessibles, ainsi que Gartree High School et Manor High School situés à Oadby même.
Le centre-ville de Leicester est à moins de trois miles, et la gare de Leicester propose des services directs vers London St Pancras en un peu plus d’une heure, ce qui en fait un excellent choix pour les navetteurs à la recherche d’espace et de qualité sans sacrifier la connectivité. La A6, la rocade A563 et la M1 sont toutes facilement accessibles.
C’est une demeure d’ambition rare, réalisée sans compromis, dans un lieu qui ne nécessite aucune présentation. Les opportunités de ce calibre sur Gartree Road sont extraordinairement rares.
Caractéristiques clés
- Construction sur mesure, réalisée avec soin selon un standard sans compromis
- Adresse principale de Gartree Road dans LE2, l’une des routes les plus prestigieuses d’Oadby
- Allée d’entrée et de sortie avec grilles électriques avec un attrait impressionnant sur le bord du bord
- Environ 6 730 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé réparti sur trois étages
- Sept chambres réparties sur trois étages avec une flexibilité exceptionnelle
- Cinq salles de bain attenantes, salle de bain familiale séparée plus toilettes au rez-de-chaussée
- Un palier spectaculaire de 32 x 35 pieds au premier étage, un véritable centre architectural
- Deux suites principales, chacune avec cabine d’essayage dédiée et salle de bain privée
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, idéale pour les invités ou la vie multigénérationnelle
- Suite chambre au deuxième étage avec toilettes et magasin, privée et autonome
- Vaste salon et cuisine à aire ouverte s’étendant au cœur de la maison
- Cheminée à gaz de deux mètres comme point focal dramatique
- Escalier en noyer américain avec fuseaux en fer forgé
- Climatisation dans toute la région, incluant la chambre au rez-de-chaussée, la chambre et le salon à aire ouverte
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et premier étage avec thermostats individuels
- Rez-de-chaussée en porcelaine Graspania
- Carrelage porcelanosa dans toutes les salles de bains avec systèmes d’affleurement Geberit et meuble LED pélipal
- Fenêtres à triple vitrage sur toute la surface
- Électricité triphasée et câblage CAT 6 dans chaque pièce
- Éclairage contrôlé par application, stores, interphone et caméras
- CCTV, boutons de panique et système d’alarme contrôlé par application
- Garage double intégré avec porte automatique
- Infrastructures en place pour une future annexe ou dépendance
- Construction de mur massif avec isolation des cavités et cote EPC B
- Jardin paysager généreux
- À distance de marche du jardin botanique de l’Université de Leicester et de l’hippodrome de Leicester
- Excellente scolarité incluant Leicester Grammar, Beauchamp College et Stoneygate School
- Moins de trois miles jusqu’au centre-ville de Leicester avec un train direct vers London St Pancras en un peu plus d’une heure
Tout voir Réduire
S’étendant sur environ 6 730 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé sur trois étages, c’est une maison conçue pour la vie familiale moderne sans compromis. Sept chambres, cinq salles de douche attenantes, une salle de bain familiale séparée, et une salle de bain dédiée au rez-de-chaussée avec une salle de bain à l’arrivée. La configuration est aussi réfléchie que la spécification impressionnante.
Rez-de-chaussée
L’arrivée se fait par un grand hall d’entrée mesurant près de 33 pieds de long, un espace immédiatement imposant qui donne le ton à tout ce qui suit. À gauche, un vaste salon de plus de 19 pieds sur 17 pieds offre un refuge raffiné, tandis que la chambre du rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain attenante offre une flexibilité idéale pour les invités, la famille élargie ou la vie multigénérationnelle. Un salon séparé, une buanderie, une salle de bataille et des toilettes complètent l’offre pratique du rez-de-chaussée.
Au cœur de la maison se trouve l’extraordinaire salle familiale, un vaste espace ouvert mesurant 25 par 33 pieds, qui s’étend sans interruption dans la cuisine qui s’étend sur plus de 22 pieds de largeur. C’est la véritable salle des machines de la maison, un espace conçu pour la façon dont les familles vivent réellement : se rassembler, cuisiner, recevoir et se détendre sous un même toit, baigné de lumière naturelle et ancré par la spectaculaire cheminée à gaz de deux mètres. La climatisation garantit un confort tout au long des saisons. Le garage double intégré avec porte automatique est directement relié à la maison et mesure un généreux 19 par 17 pieds.
L’une des dernières touches restantes est la cuisine, offrant au nouveau propriétaire une toile vierge pour créer l’espace de cuisine sur mesure de ses rêves dans une maison par ailleurs clé en main.
Premier étage
L’escalier en noyer américain avec des fuseaux en fer forgé s’élève sur un palier véritablement spectaculaire, un vaste espace de près de 32 par 35 pieds, baigné de lumière naturelle par des fenêtres phares et offrant un véritable sentiment d’occasion architecturale rarement retrouvé dans l’immobilier résidentiel.
Six chambres sont réparties au rez-de-chaussée, chacune magnifiquement proportionnée. Deux suites principales bénéficient chacune de leur propre cabine de chambre dédiée et d’une salle de bain privée avec suite, dont une suite dont la cabine de dressing s’étend sur plus de 3 mètres sur 17 pieds. Une chambre supplémentaire dispose d’une salle de bain attenante, tandis que deux chambres doubles partagent une salle de bain familiale luxueuse. Chaque salle de bain est équipée d’un carrelage en porcelaine Porcelanosa Porcelaña, de systèmes de protection Geberit et de meublessables Pelipal avec éclairage LED intégré.
Deuxième étage
Une septième chambre occupe le deuxième étage, aux côtés d’un WC et d’une réserve, créant un espace merveilleusement privé et polyvalent. Parfait comme retraite d’adolescent, suite de bureau à domicile, ou chambre d’amis autonome loin du foyer principal.
Spécification
Dans toute la maison, les spécifications ont été assemblées avec un soin exceptionnel. Des carreaux de porcelaine Graspania recouvrent le rez-de-chaussée. Des fenêtres à triple vitrage sont présentes partout. Le chauffage par le sol fonctionne à la fois au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée avec des thermostats individuels de pièce. Alimentation électrique triphasée et câblage CAT 6 dans chaque pièce préserveraient la propriété pour des générations. Le système domotique réunit l’éclairage contrôlé par application, les stores électriques, l’interphone et les caméras en une seule plateforme fluide. Un système de vidéosurveillance complet avec boutons de panique et une alarme contrôlée par application offre une sécurité et une tranquillité d’esprit inégalées. Une construction de mur massif avec une isolation complète à cavité soutient la classification EPC B, un véritable reflet de la qualité et de l’intégrité de la construction.
Des infrastructures sont déjà en place, incluant des raccordements d’eau chaude et froide, de gaz et de drainage, pour une future annexe ou dépendance si jamais un espace supplémentaire serait souhaité.
À l’extérieur, les jardins ont été aménagés pour créer un espace privé généreux mais gérable, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions en plein air.
Emplacement
Gartree Road est l’une des routes bordées d’arbres les plus prestigieuses et recherchées d’Oadby, largement considérée comme l’une des plus belles adresses du code postal LE2 et synonyme de maisons familiales de grande qualité et de réputation réelle.
Le Jardin botanique de l’Université de Leicester, 16 acres de terrains magnifiquement cultivés fondé en 1921, se trouve à portée de main, offrant un espace vert remarquable et un lieu de beauté tranquille à portée de porte. L’hippodrome de Leicester, le centre de loisirs Parklands et le Glen Gorse Golf Club sont également à proximité, offrant une excellente variété de loisirs et de loisirs pour toute la famille.
Le centre-ville d’Oadby sur The Parade propose une grande variété de commerces, notamment Sainsbury’s, Asda et Lidl, ainsi que des pubs, restaurants et des commodités quotidiennes. Les boutiques indépendantes à la mode, cafés et restaurants d’Allandale Road et Francis Street dans le voisin Stoneygate sont tout aussi accessibles, offrant une expérience quotidienne plus boutique.
Pour les familles, la scolarité proposée est exceptionnelle. Leicester Grammar School, Leicester High School for Girls, Stoneygate School et Beauchamp College sont tous facilement accessibles, ainsi que Gartree High School et Manor High School situés à Oadby même.
Le centre-ville de Leicester est à moins de trois miles, et la gare de Leicester propose des services directs vers London St Pancras en un peu plus d’une heure, ce qui en fait un excellent choix pour les navetteurs à la recherche d’espace et de qualité sans sacrifier la connectivité. La A6, la rocade A563 et la M1 sont toutes facilement accessibles.
C’est une demeure d’ambition rare, réalisée sans compromis, dans un lieu qui ne nécessite aucune présentation. Les opportunités de ce calibre sur Gartree Road sont extraordinairement rares.
Caractéristiques clés
- Construction sur mesure, réalisée avec soin selon un standard sans compromis
- Adresse principale de Gartree Road dans LE2, l’une des routes les plus prestigieuses d’Oadby
- Allée d’entrée et de sortie avec grilles électriques avec un attrait impressionnant sur le bord du bord
- Environ 6 730 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé réparti sur trois étages
- Sept chambres réparties sur trois étages avec une flexibilité exceptionnelle
- Cinq salles de bain attenantes, salle de bain familiale séparée plus toilettes au rez-de-chaussée
- Un palier spectaculaire de 32 x 35 pieds au premier étage, un véritable centre architectural
- Deux suites principales, chacune avec cabine d’essayage dédiée et salle de bain privée
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, idéale pour les invités ou la vie multigénérationnelle
- Suite chambre au deuxième étage avec toilettes et magasin, privée et autonome
- Vaste salon et cuisine à aire ouverte s’étendant au cœur de la maison
- Cheminée à gaz de deux mètres comme point focal dramatique
- Escalier en noyer américain avec fuseaux en fer forgé
- Climatisation dans toute la région, incluant la chambre au rez-de-chaussée, la chambre et le salon à aire ouverte
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et premier étage avec thermostats individuels
- Rez-de-chaussée en porcelaine Graspania
- Carrelage porcelanosa dans toutes les salles de bains avec systèmes d’affleurement Geberit et meuble LED pélipal
- Fenêtres à triple vitrage sur toute la surface
- Électricité triphasée et câblage CAT 6 dans chaque pièce
- Éclairage contrôlé par application, stores, interphone et caméras
- CCTV, boutons de panique et système d’alarme contrôlé par application
- Garage double intégré avec porte automatique
- Infrastructures en place pour une future annexe ou dépendance
- Construction de mur massif avec isolation des cavités et cote EPC B
- Jardin paysager généreux
- À distance de marche du jardin botanique de l’Université de Leicester et de l’hippodrome de Leicester
- Excellente scolarité incluant Leicester Grammar, Beauchamp College et Stoneygate School
- Moins de trois miles jusqu’au centre-ville de Leicester avec un train direct vers London St Pancras en un peu plus d’une heure
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Détails financiers
- Prix: 2 308 776 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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