Maison à vendre - Stoke Fleming VBD46793

Située dans une position surélevée dans le village recherché de Stoke Fleming, Harber est une maison neuve saisissante conçue pour mettre en valeur la vue sur la côte et la mer. À quelques minutes de la courbe dorée de Blackpool Sands et de la ville portuaire historique de Dartmouth, il combine conception architecturale, efficacité énergétique et style contemporain pour créer une retraite unique dans le sud du Devon.



Harber s’étend sur environ 240 m² d’hébergements magnifiquement conçus, aménagés pour tirer le meilleur parti de son cadre côtier.



Au cœur de la maison se trouve un salon et une salle à manger décloisonnés spectaculaires avec des plafonds voûtés et des vitrages pleine hauteur qui encadrent le paysage marin en constante évolution. Les portes pliantes s’ouvrent sur deux terrasses séparées, l’une orientée au sud avec vue sur la mer, l’autre orientée à l’est avec la lumière du matin et une vue sur Kingswear et le Daymark. La cuisine sur mesure est un point fort à part entière. Positionné pour profiter de la vue sur la côte pendant que vous cuisinez ou recevez, il est équipé d’appareils Siemens, notamment un four double, un four mixte, une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur-congélateur intégré, un lave-vaisselle et une machine à café intégrée. Un robinet d’eau chaude Quooker, de nombreuses armoires et un garde-manger de plain-pied ajoutent à la fois style et praticité. La buanderie attenante offre un espace de rangement et d’espace de travail supplémentaire, ce qui permet de garder l’espace de vie principal magnifiquement dégagé.



Au niveau inférieur, une généreuse suite principale offre une retraite privée avec un dressing et une salle de bains privative. Deux autres chambres doubles s’ouvrent directement sur le jardin, chacune avec des portes vitrées pour laisser entrer l’extérieur. Une salle de bains familiale dessert ces pièces, tandis qu’une salle multifonctionnelle utile offre une flexibilité pour une utilisation comme bureau, salle de sport ou espace d’invités occasionnel. Dans toute la maison, le parquet en chêne, les fenêtres en aluminium à triple vitrage et le chauffage au sol reflètent la qualité de la finition, tandis que l’agencement réfléchi garantit que la lumière, les vues et la connexion avec l’extérieur sont au cœur de la conception.



Accessible par une allée goudronnée intelligente, la propriété offre un parking pour plusieurs véhicules, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques. Des bordures paysagées adoucissent l’approche, tandis qu’à l’arrière, un jardin privé et plat est conçu pour faciliter l’entretien. Depuis les terrasses, la vue sur Start Bay et la côte du Devon est tout simplement à couper le souffle.



La vie à Stoke Fleming est définie par la côte. Le village surplombe Start Bay, avec Blackpool Sands à un peu plus d’un kilomètre, l’une des plus belles plages du Devon, où les galets dorés rencontrent les eaux claires. Qu’il s’agisse de baignades matinales, de planche à pagaie ou de longues journées passées sur le sable, c’est le cadre idéal pour un style de vie côtier détendu.



Le sentier côtier du sud-ouest traverse directement le village, ouvrant des kilomètres de promenades spectaculaires vers Dartmouth dans une direction et le phare de Start Point dans l’autre. Pour les marins, l’héritage maritime de Dartmouth est inégalé. À quelques minutes de Harber, la ville offre des boutiques, des restaurants raffinés et un port florissant, tandis que la marina de Noss, récemment réaménagée, offre des installations de yachting de classe mondiale, notamment des services d’amarrage, de bateau et une communauté animée au bord de l’eau.



Le South Hams est également réputé pour sa culture culinaire, avec tout, des cafés de plage aux restaurants étoilés Michelin, en passant par les boutiques de ferme et les vignobles dispersés dans la campagne vallonnée. Qu’il s’agisse de fruits de mer frais sur le quai, d’explorer des criques cachées en bateau ou de profiter du calendrier annuel de régates et de festivals, c’est un endroit où les loisirs et l’aventure se rencontrent.



Pour des correspondances plus larges, la gare de Totnes propose des trains directs vers Londres Paddington en moins de trois heures, tandis que l’aéroport d’Exeter propose des vols régionaux et internationaux.



Distances:



Dartmouth – 4 milles

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Kingsbridge – 15 milles

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Salcombe – 21 milles

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Totnes – 13 milles

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Plymouth – 33 milles

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Exeter – 44 milles



Informations utiles



Occupation : Pleine propriété

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EPC : Classement B



Garantie maison neuve : 10 ans

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Autorité locale : South Hams

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Taxe d’habitation : G (4032,64 £ en 2025/26)

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Chauffage : Chauffage par le sol via une pompe à chaleur aérothermique

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Services : Eau de ville, Évacuation du réseau d’évacuation, Électricité du réseau, Gaz de ville

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Risque d’inondation : Très faible selon la vérification du risque d’inondation à long terme par le gouvernement

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Signal mobile : Bon à l’extérieur, variable à la maison selon le vérificateur mobile OFCOM

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Haut débit : jusqu’à 49 Mbps selon le vérificateur de large bande de l’OFCOM



Note de l’agent : Veuillez noter que nous avons mis en scène certaines images avec des meubles, numériquement pour aider à donner une meilleure idée de la taille et de l’espace.







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