Maison à vendre - Staverton VBD88342

Introduction

Situé sur plus de quatre acres de campagne paisible entre Landscove et Ashburton, Parkfield Court est une grange individuelle aménagée offrant un excellent espace, de l’intimité et des installations équestres. Avec une disposition flexible, des proportions généreuses et un potentiel d’amélioration supplémentaire, cette maison offre une opportunité de vie idéale dans l’un des endroits les plus prisés du sud du Devon.



Histoire du vendeur

J’ai adoré vivre à Parkfield Court, non seulement à cause de la maison elle-même, mais aussi à cause de tout ce qui l’entoure. C’est incroyablement paisible ici. La plupart du temps, tout ce que j’entends, c’est le chant des oiseaux, et pourtant je ne suis qu’à un mile d’Ashburton, de la A38 et de la lisière de Dartmoor. C’est un équilibre parfait, calme et rural, mais jamais isolé.



Je suis ici depuis plus de 30 ans et j’ai élevé la famille dans cette maison. Les écoles locales ont très bien servi, et c’est un endroit merveilleux pour que les enfants grandissent. Il y a toujours eu de la place pour courir, botter dans un ballon, pratiquer des sports et simplement profiter de l’extérieur. Cela a offert à la famille non seulement un foyer, mais aussi un mode de vie.



La cour est un véritable bronzage et donne au cœur de la maison une véritable retraite privée, surtout pendant les mois les plus chauds. Je suis entouré de magnifiques campagnes, avec des promenades et des itinéraires à vélo dans toutes les directions. Les vues changent constamment avec les saisons et c’est quelque chose qui va vraiment me manquer.



La maison a été construite dans un esprit de praticité et de longévité. Tout est à un seul niveau, avec un large accès, des doubles portes à l’avant et à l’arrière et de larges portes intérieures, ce qui faciliterait l’adaptation pour les utilisateurs de fauteuil roulant si jamais cela en avait besoin. Elle est solidement construite avec des matériaux de haute qualité et étonnamment économique à gérer pour une maison de cette taille.



J’ai aussi ressenti un fort sentiment de communauté ici. C’est un petit hameau avec un esprit de voisinage bienveillant, l’un de ces rares endroits où l’on peut vraiment se sentir chez soi dès le premier jour. Et avec d’excellentes écoles à proximité, tant publiques qu’indépendantes, c’est aussi un excellent quartier pour les familles. »



À l’intérieur

L’hébergement est organisé autour d’une charmante cour avec un élément d’eau fonctionnel, ce qui confère immédiatement à la maison un sentiment d’intimité et de calme. Elle semble reculée et paisible, et la cour elle-même est un endroit charmant pour s’asseoir, abrité et calme. Un système de chauffage au sol humide fonctionne dans toute la propriété, assurant une chaleur constante et permettant au caractère des pièces de briller sans interruption des radiateurs.



Le hall d’entrée donne le ton avec un parquet et une cheminée en fonte, créant une première impression chaleureuse et accueillante. De là, la maison s’étend facilement vers les espaces de vie principaux.



Le salon est un espace particulièrement accueillant, avec un plafond voûté et des poutres apparentes qui ajoutent hauteur et caractère. Une cheminée en briques avec un poêle multi-combustible crée un point focal naturel, et les portes s’ouvrent sur une terrasse orientée à l’ouest qui capte le soleil de l’après-midi et du soir. C’est une pièce qui convient aussi bien aux soirées détendues qu’aux réceptions.



La cuisine et la salle de petit-déjeuner sont généreuses et pratiques, centrées autour d’une cuisine construite à la main avec un Aga à quatre fours à chauffe au fioul à vapeur. Des plans de travail en granit, des appareils Miele et un double évier Belfast ajoutent qualité et durabilité, tout en offrant beaucoup d’espace pour une grande table, ce qui en fait un véritable espace de vie plutôt qu’un simple lieu de cuisson. Une buanderie séparée organise les choses, et la douche est à côté, c’est très pratique. Le bureau offre un espace confortable pour travailler depuis la maison, à l’écart des espaces de vie principaux, et il pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire si nécessaire.



Il y a au total quatre chambres doubles (plus le bureau), dont deux disposent d’une salle de bain attenante. Une salle de bain familiale séparée dessert les autres chambres. La chambre principale bénéficie d’un plafond voûté et offre une vue sur le jardin, ce qui lui confère une ambiance lumineuse et aérée. Sa salle de bain attenante comprend une salle de bain indépendante, une douche séparée, un bidet et des toilettes.



Dehors

Les jardins sont principalement aménagés sur la pelouse, avec des patios pavés entourant la maison et des plantations matures offrant structure et intimité. Un magasin de bois se trouve dans un coin éloigné pour le bois de chauffage et les machines.



L’allée en gravier se poursuit au-delà de la maison jusqu’à une grande cour avec un grand parking et des installations équestres : un bloc d’écuries avec trois caisses mobiles (dont une plus grande boîte à poulailler), une salle sécurisée pour les attelages et une grande grange/atelier en bois avec électricité, éclairage et surveillance. Une arène tout temps (environ 42 m x 21 m) se trouve juste au-dessus, avec des pâturages clôturés en poteaux et rails et une berge de type Hickstead pour l’entraînement en cross-country, ce qui en fait un emplacement idéal pour l’équitation récréative et la compétition.



Emplacement

Parkfield Court est situé à un peu plus d’un mile de la ville prospère d’Ashburton, une ville d’entrée très recherchée de Dartmoor, connue pour son esprit indépendant et son fort esprit de communauté. Vous y trouverez une excellente sélection de boutiques artisanales, cafés, charcuteries et galeries, ainsi que des commodités quotidiennes. La célèbre Ashburton Cookery School attire des visiteurs de tout le pays, renforçant ainsi la réputation de la ville en tant que destination à part entière.



Le village voisin de Landscove propose une école primaire réputée et un pub local populaire, créant un équilibre attrayant entre vie rurale et connexion communautaire.



Pour les navetteurs et ceux qui voyagent plus loin, la route à double chaussée A38 est facilement accessible, offrant un accès rapide à Exeter et Plymouth. Des services ferroviaires principaux vers London Paddington sont disponibles depuis Newton Abbot (2,5 heures) et Totnes, rendant la propriété très accessible malgré son cadre paisible.



Le parc national de Dartmoor est à une courte distance, offrant des kilomètres de marche, de vélo et de randonnée à pied sur des tors de granit et des landes ondulantes. Les plages de sable de Teignmouth et la magnifique côte de South Hams, avec ses criques abritées et ses vastes étendues à Bantham et Bigbury, sont toutes accessibles confortablement en voiture, offrant un équilibre exceptionnel entre lande, campagne et côte.



Informations utiles

Titularisation : Pleine propriété

Tranche de la taxe d’habitation : E

Services : Chauffage central au fioul avec système de plancher humide ; Aga à char au fioul ; un approvisionnement partagé en eau de puits ; Drainage partagé de fosse septique

Les installations équestres comprennent : trois écuries, une sellerie, une arène de 42 m x 21 m, des paddocks et une grange/atelier

Autorité locale : Conseil du district de South Hams

Mobile : Probablement avec la plupart des fournisseurs (limité en données O2) selon OFCOM.

Internet large bande : 4 Mbps selon l’OFCOM - Des services haut débit sont disponibles via airband.co.uk ou Starlink.com

Inondation : Le risque d’inondation est très faible selon le service gouvernemental de contrôle des inondations.



Distances

Landscove : 1,5 mile

Ashburton : 1,5 mile

Plymouth : 22 miles

Exeter : 23 miles

Totnes : 8,5 miles

Gare de Newton Abbot : 10 miles

Aéroport d’Exeter : 26 miles







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