Maison en vente publique - Mont-Saint-Guibert VBD41731

Avenue des Bouleaux 14 1435 Mont-Saint-Guibert

Mise à prix 480 000 €

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9 Chambre(s)
6 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain

Avenue des Bouleaux 14 1435 Mont-Saint-Guibert

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Description

Proche de Louvain-la-Neuve, dans un lotissement calme, agréable maison comprenant deux logements , deux garages et un grand jardin. Hall d'entrée central donnant accès aux 2 logements. Premier logement comprenant un hall, un wc, une chambre avec accès à une salle de bain, un living avec partie salon, une cuisine, une petite buanderie et à l'étage, un hall de nuit, une chambre avec lavabo, un wc, une salle de bain et trois autres chambres dont une avec lavabo et une avec mezzanine. Deuxième logement comprenant un hall, un wc, une chambre avec placard et accès à une salle de douche, un living en 2 parties avec accès au jardin, à l'étage 3 pièces non aménagées dont une avec lavabo. Grenier. Nombreuses caves. Double garage. Chaufferie avec chaudière au mazout. Adoucisseur d'eau. Groupe hydrophore pour l'eau de pluie. Double compteur électrique. Certificats PEB catégorie E. 350 kWh/m².an et 411 kWh/m².an. Visites sur RDV au Tel 0477/75.45.93 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 480 000 €
Revenu cadastral: 3 292 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 2 000 €

19/11/2025 - 27/11/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2339 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006017725 et 20251006017320

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41731 Réf. vendeur: AdId:288906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

S. H.

706 m 2' 21'' 706 m 58'' 606 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

École Communale Maternelle De Blocry

2 km 7' 2,8 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

1,4 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Lycee Martin V

1,5 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

373 m 4'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

1,2 km 15'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,2 km 11' 2,7 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,3 km 1º 47' 46,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis Cantilène

1,3 km 6' 934 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

1,5 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Compact Louvain La Neuve

2 km 14' 2,4 km 2' 44'' 1,7 km 22' 2 km 24'

Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)

2,1 km 14' 2,6 km 2' 59'' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,6 km 7'

Musées

Musée Hergé

2,6 km 2' 57''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,8 km 10'

Activités

Fondation Folon

21,9 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,5 km 7'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parvis Cantilène" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Louvain-La-Neuve" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Compact Louvain La Neuve" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Martin V", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. H." à 8 minutes à pied."Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "École Communale Maternelle De Blocry" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

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