Maison en vente publique - Bressoux VBD50193

Rue Théodore Cuitte 95 4020 Bressoux

Mise à prix 20 000 €

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VBD50193

  • 4 Chambre(s)
Rue Théodore Cuitte 95 4020 Bressoux
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Description

🏚️ Maison à rénover – idéale pour investissement Située à Bressoux, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel de rénovation pour un investisseur ou un entrepreneur. Le bien se compose comme suit : *Rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine, hall d’entrée. 1er étage : 2 chambres spacieuses (env. 12 m² et 20 m²). 2e étage : 2 chambres supplémentaires. 🔧 État général : à rénover entièrement (travaux à prévoir). 🔌 Électricité : non conforme. 🏠 PEB : F. 📜 Urbanisme : en ordre. L’emplacement offre une proximité avec le centre ville de Liège, des transports et des commodités, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement. 💰 Idéal pour : investisseur, marchand de biens ou projet de rénovation locative. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xzuFBsGCAwg Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 20 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface du séjour

39 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929034154

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50193 Réf. vendeur: AdId:288644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

626 m 2' 29'' 753 m 1' 39'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

352 m 1' 10'' 384 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

352 m 1' 10'' 384 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

924 m 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

281 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

976 m 12'

Gares

Bressoux

1,2 km 5' 1,7 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 44' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

704 m 2' 48'' 0 m 0'' 587 m 7'

Supermarchés

Lidl Liège

284 m 56'' 284 m 38'' 284 m 3' 284 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

665 m 2' 13'' 810 m 1' 48'' 0 m 0'' 665 m 8'

Aldi Bressoux

677 m 4' 677 m 1' 35'' 0 m 0'' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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