Huis in openbare verkoop - Bressoux VBD50193

Rue Théodore Cuitte 95 4020 Bressoux

Instelprijs 20 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50193

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Théodore Cuitte 95 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Bressoux biedt een interessante kans voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Gelegen aan Rue Théodore Cuitte, wordt dit huis momenteel verkocht in staat van renovatie, wat ruimte biedt voor creatieve herinrichting en modernisering. De woning ligt op een perceel dat zich uitstrekt over meerdere gevels en beschikt over een solide basis met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 39 m². De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer en eetruimte, een keuken, en een inkomhal, terwijl de eerste verdieping twee ruime slaapkamers telt en de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de omvang en de potentie, maar ook de ligging dichtbij het centrum van Liège, voorzien van goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt. De woning verkeert momenteel in een staat die volledige renovatie vereist, waarbij vooral aandacht moet worden besteed aan de elektrische installatie, die niet conform is. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat basiscomfort biedt na renovatie. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er aanzienlijke energieverbeteringen mogelijk zijn. Met een kadastraal inkomen van 384 euro en een prijs van slechts 20.000 euro vormt deze vastgoedkans een aantrekkelijke investering voor iemand met oog voor waardecreatie en toekomstig rendement. Voor wie klaar is om te investeren in een project met potentieel, biedt deze woning in Bressoux een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling en herstructurering. De locatie, de mogelijkheden tot verbouwing en het betaalbare prijskaartje maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een veelzijdig vastgoedproject te starten in een gewilde regio aan de rand van Liège.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 20 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250929034154

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50193 Ref. verkoper: AdId:288644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

626 m 2' 29'' 753 m 1' 39'' 622 m 7' 622 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

352 m 1' 10'' 384 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

352 m 1' 10'' 384 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

924 m 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

281 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

976 m 12'

Treinstations

Bressoux

1,2 km 5' 1,7 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 44' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

704 m 2' 48'' 0 m 0'' 587 m 7'

Winkels

Lidl Liège

284 m 56'' 284 m 38'' 284 m 3' 284 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

665 m 2' 13'' 810 m 1' 48'' 0 m 0'' 665 m 8'

Aldi Bressoux

677 m 4' 677 m 1' 35'' 0 m 0'' 677 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,8 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle", 1 minuut afstand met de fiets.H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

97f79eda745f4972a9826e8aba0df9f9.pdf

Download

31d6c1246c684ae19a25a7a8fea55997.pdf

Download

00b5d64c39eb47498b94df1655b6d1a7.pdf

Download

9e66c73179744091b8a098b60991eb3e.pdf

Download

ab8540d1039540e2a72bf0de5fc315cb.pdf

Download

E-mail Bellen