Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés (4000 Liège)

Maison à rafraichir à vendre – Vente publique – Grivegnée, Rue Eugène-Vandenhoff 131 ! Située à Grivegnée, cette charmante maison 2 chambres est proposée à la vente publique et offre une belle opportunité d’acquisition. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès aux extérieurs ainsi qu'une salle de douche. Au 1er étage : Un hall de nuit donnant accès à 2 belles chambres Ce bien bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin. PEB : E (Code unique : 20260119025853) Chauffage : Central au gaz de ville La maison bénéficie d’une situation pratique à Grivegnée, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers Liège et de nombreux grands axes. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT ### ) Mise à prix : 55.000€ En savoir plus ?

Maison 3 chambres à rafraichir – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Située à Grivegnée, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel avec de beaux volumes à exploiter. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée ainsi qu'un WC. - Au 1er étage : un hall de nuit, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche. - Au 2ème étage : une grande chambre avec salle de douche privative. Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un grand jardin ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 3 pièces de rangement ! État général : à rafraichir Électricité : conforme PEB : C Superficie : 168m² habitables Urbanisme : en ordre L’emplacement offre une proximité avec le centre ville, les transports et les commodités, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement ! En savoir plus ?

Maison 4 façades de 2 chambres avec jardin et garage à vendre – idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif ! Idéalement située au calme à Liège, cette charmante maison offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que 2 WC. - Au 1er étage : une chambre avec dressing. Ce bien bénéficie d'une cave, d'une allée avec garage ainsi que d'un spacieux jardin avec abris entourant la maison ! État général : à rénover (travaux à prévoir) Électricité : non conforme PEB : G (CU20250524009164) Superficie : 100 m² habitables Urbanisme : en ordre L’emplacement offre une proximité avec le centre ville de Liège, la Citadelle ainsi que de nombreux axes, tout en restant au calme entouré de verdure ! En savoir plus ?

🏡 Studio à vendre à rénover – Herstal (Esplanade de la Paix 8/115) À vendre : studio libre d’occupation d’environ 30 m², situé au 1er étage d’une résidence calme sur l’Esplanade de la Paix à Herstal, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat après rénovation. 🔹 Composition : Hall d’entrée Salle de bain avec WC Séjour/chambre lumineux avec accès à la terrasse Coin cuisine Terrasse-balcon orientée côté rue, sur toute la largeur du séjour 🔹 Caractéristiques : Superficie : ± 30 m² PEB : C Électricité non conforme Chauffage au mazout collectif Libre d’occupation (disponible immédiatement) À rénover selon vos envies 🔹 Atouts : Belle terrasse privative Emplacement recherché à proximité du futur tram de Liège Résidence calme avec facilité de stationnement aux alentours 💰 Mise à prix : 25.000€ 📍 Adresse : Esplanade de la Paix 8/115 – 4040 Herstal Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Maison avec commerce à vendre – Vente publique – HERSTAL, Rue Louis Demeuse 2 ! Située à HERSTAL, cet immeuble reprenant un espace commercial et deux logements (un seul logement reconnu) est proposé à la vente publique et offre une belle opportunité d’investissement. Composition du bien : *Rez-de-chaussée : • Une grande pièce, anciennement utilisé en espace commercial, avec entrée indépendante • Un espace libre de près de 35m² • Une toilette indépendante • Une cuisine de 17,5m² Le bien dispose d'une seconde entrée permettant d'accéder de manière indépendante aux logements *1er étage : un appartement • Un espace de vie d'environ 19m² donnant sur la cuisine • Une salle-de-bain de 5m² • Une chambre de 18m² situé à l'arrière du bâtiment • Sur le palier, un espace de stockage de 2,8m² *2ème étage : un second appartement • Un espace de vie avec cuisine d'environ 30m² • Une salle-de-douche partiellement aménagée de 5,1m² • Une chambre de 18m² située à l'arrière du bâtiment • Sur le palier, un espace de stockage également. Extérieurs : • Un petit espace à l'arrière du bâtiment comprend une cour avec un espace de jardin à rafraichir. Attention, la division nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme pour régulariser la situation, qui n'est pas reconnue par l'urbanisme. Situation géographique : La maison bénéficie d’une situation pratique à Herstal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers Liège, Maastricht et de nombreux grands axes. Informations complémentaires : • PEB : C pour l'ensemble du bâtiment (Code unique : 202406100089941) • Electricité des logements conforme • Chauffage : Central au gaz de ville Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT ### ) Mise à prix : 125.000€ En savoir plus ?

Rez commercial libre d'occupation à vendre à LIÈGE, Rue Saint-Gilles 15 ! Le bien fait partie d’un immeuble à usage mixte et se compose d’une surface commerciale principale, avec une arrière-boutique, un espace de stockage et des sanitaires ainsi que 3 caves situé au sous-sol (sur les plans : lot bleu). La surface totale est d’environ 113.5 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (horeca, commerce de détail, profession libérale, bureau, ou autre activité). Ce bien est idéalement situé dans un environnement alliant commerce, école et habitation, à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation ! De plus, il se trouve dans une copropriété sans charges communes et bénéficie d'une installation électrique certifiée conforme ! Le commerce est proposé à la vente publique, dans l’état où il se trouve, bien connu de l’acquéreur. Les surfaces et informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Les frais, droits et honoraires liés à la vente sont à charge de l’acquéreur. A cet égard, nous vous invitons à prendre connaissance des documents publiés sur BIDDIT. Les visites sont organisées par l'étude sur demande au 04.226/09.10 Mise à prix : 60.000€ En savoir plus ?