Maison en vente publique - Herstal VBD66920

Rue Jean-Lambert Sauveur 23 4040 Herstal

Mise à prix 145 000 €

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VBD66920

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Herstal, cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d’un hall avec un escalier en bois menant aux étages, un séjour, une cuisine équipée et une salle de douche. Actuellement dotée de trois chambres, vous en découvrirez deux au premier étage et la troisième légèrement sous comble au second. Le pallier y est à ce niveau assez large pour envisager un espace de rangement ou un coin jeux/lecture. Le jardin orienté sud-ouest se trouve en contrebas par rapport au rez-de-chaussée mais vous pourrez y accéder aisément soit via le balcon dans la continuité de la cuisine, soit via le sous-sol. Les caves sont spacieuses, la buanderie y est facilement aménageable. Cette maison étant en recul par rapport à la rue, il est facile de se garer dans l’allée. Remarque : Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur fera son affaire personnelle des éventuelles régularisations à obtenir concernant les constructions érigées. Visites : - chaque mercredi de 14h00 à 16h00 à partir du 21/01/2026 jusqu’au 11/02/2026 inclus ; - chaque samedi de 10h00 à 12h00, à partir du 24/01/2026 jusqu’au 7/02/2026 inclus. Vente BIDDIT : Nous vous invitons vivement à consulter le cahier des charges annexé à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 595 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923012167

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66920 Réf. vendeur: AdId:291311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

631 m 2' 6'' 651 m 1' 7'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

831 m 2' 46'' 863 m 1' 20'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

831 m 2' 46'' 863 m 1' 20'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

548 m 1' 49'' 548 m 1' 7'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

124 m 1' 29''

Gares

Herstal

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

14,4 km 53' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,4 km 16' 2,8 km 31' 3,3 km 40'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 636 m 11' 920 m 11'

Spar Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,6 km 5'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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