Huis in openbare verkoop - Herstal VBD66920

Rue Jean-Lambert Sauveur 23 4040 Herstal

Instelprijs 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66920

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Jean-Lambert Sauveur 23 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare woning in Herstal met praktische indeling en gunstige ligging? Deze charmante rijwoning biedt een mooie combinatie van functionaliteit en comfort. Gelegen aan de Rue Jean-Lambert Sauveur, wordt deze woning momenteel te koop aangeboden voor slechts 145.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en een terrein van 200 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een ruime woning dichtbij alle voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een derde kamer onder het dak, wat ideaal is voor een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Vanuit de keuken en het balkon hebt u directe toegang tot het zonnige zuidwest-gerichte tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De ruime kelders bieden voldoende opslagruimte, en de wasruimte in de kelder maakt het dagelijks leven nog comfortabeler. De woning is achteraan gelegen ten opzichte van de straat, waardoor parkeren in de oprit eenvoudig is. Het dubbel glas zorgt voor een betere isolatie en comfort, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de normen, waardoor een eventuele herziening vereist kan zijn. Herstal ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, en hoewel verdere details over de buurt ontbreken, biedt deze woning een uitstekende basis voor een betaalbaar en functioneel thuis. De woning wordt verkocht in de huidige staat en zonder garantie omtrent de conformiteit van de bouwkundige en stedenbouwkundige vergunningen. Bezichtigen kan elke woensdag tussen 14:00 en 16:00 uur vanaf 21 januari tot 11 februari 2026 of op zaterdag tussen 10:00 en 12:00 uur vanaf 24 januari tot 7 februari 2026. Voor meer informatie en inschrijving wordt u uitgenodigd om het bijhorende biedplatform op Biddit.be of Notaire.be te raadplegen. Neem contact op voor verdere uitleg of om uw bezichtiging vast te leggen; deze woning biedt u een interessante aankoopmogelijkheid in een betaalbare prijsklasse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 595 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923012167

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66920 Ref. verkoper: AdId:291311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

631 m 2' 6'' 651 m 1' 7'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

831 m 2' 46'' 863 m 1' 20'' 631 m 8' 631 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

831 m 2' 46'' 863 m 1' 20'' 631 m 8' 631 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

548 m 1' 49'' 548 m 1' 7'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

124 m 1' 29''

Treinstations

Herstal

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 53' 17,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,4 km 16' 2,8 km 31' 3,3 km 40'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 636 m 11' 920 m 11'

Spar Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,6 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Sittard is 36 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Herstal" is 2 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

3523291e68944138a8665b1173c9b4f1.pdf

Download

14169c5007824895986c0e80e0f1599e.pdf

Download

695d9ace3ba64381aa060ed4a7f94d8d.pdf

Download

E-mail Bellen