Maison en vente publique - Herstal VBD66920

Rue Jean-Lambert Sauveur 23 4040 Herstal

Mise à prix 145 000 €

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VBD66920

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Herstal, cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d’un hall avec un escalier en bois menant aux étages, un séjour, une cuisine équipée et une salle de douche. Actuellement dotée de trois chambres, vous en découvrirez deux au premier étage et la troisième légèrement sous comble au second. Le pallier y est à ce niveau assez large pour envisager un espace de rangement ou un coin jeux/lecture. Le jardin orienté sud-ouest se trouve en contrebas par rapport au rez-de-chaussée mais vous pourrez y accéder aisément soit via le balcon dans la continuité de la cuisine, soit via le sous-sol. Les caves sont spacieuses, la buanderie y est facilement aménageable. Cette maison étant en recul par rapport à la rue, il est facile de se garer dans l’allée. Remarque : Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur fera son affaire personnelle des éventuelles régularisations à obtenir concernant les constructions érigées. Visites : - chaque mercredi de 14h00 à 16h00 à partir du 21/01/2026 jusqu’au 4/02/2026 inclus ; - chaque samedi de 10h00 à 12h00, à partir du 24/01/2026 jusqu’au 7/02/2026 inclus. Vente BIDDIT : Nous vous invitons vivement à consulter le cahier des charges annexé à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 595 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923012167

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66920 Réf. vendeur: AdId:291311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

631 m 2' 6'' 651 m 1' 7'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

831 m 2' 46'' 863 m 1' 20'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

831 m 2' 46'' 863 m 1' 20'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

548 m 1' 49'' 548 m 1' 7'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

124 m 1' 29''

Gares

Herstal

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

14,4 km 53' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,4 km 16' 2,8 km 31' 3,3 km 40'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 636 m 11' 920 m 11'

Spar Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,6 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Herstal" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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