Maison en vente publique - Sprimont VBD83429

Rue du Roi Pahaut 15 4140 Sprimont

Mise à prix 130 000 €

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2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Rue du Roi Pahaut 15 4140 Sprimont

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Description

Vente aux enchères en ligne – Maison d’habitation à Sprimont Maison d’habitation proposée à la vente aux enchères en ligne, située Rue Roi Pahaut 15 à 4140 Sprimont. Le bien est implanté sur une parcelle cadastrale totale de 900 m², comprenant un grand jardin en longueur, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, que ce soit à titre d’habitation personnelle ou d’investissement. Revenu cadastral : 364 € Électricité : installation non conforme (procès-verbal établi en novembre 2025) PEB : Classe G – 582 kWh/m² (dprocès-verbal établi en novembre 2025) Description : Le bien comprend des caves au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon – salle à manger, d’une cuisine équipée d’un évier et de taques, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage-atelier, idéal pour le stationnement ou un espace de travail. À l’étage, on retrouve deux chambres, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, chambre d’appoint, dressing ou espace de loisirs), ainsi qu’une salle de bains comprenant un WC, une douche et un évier. À l’extérieur, la maison dispose d’un vaste jardin en profondeur, avec un abri de jardin situé au fond de la parcelle, ainsi que des abris en béton sur le côté du terrain. Permanences visites (toujours à 13 h – durée : 1 h sur place) : - mercredi 11/02 - samedi 14/02 - mardi 17/02 - jeudi 19/02 - samedi 21/02 - mardi 24/02 - jeudi 26/02 - samedi 28/02 - mardi 03/03 - jeudi 05/03 Situation & commodités : Arrêts de bus, gares à proximité, accès aisé aux axes autoroutiers, commerces et écoles dans la commune et les environs. 📢 La vente est organisée exclusivement sous forme de vente aux enchères en ligne. Les conditions de vente (cahier des charges) et l’ensemble des documents relatifs au bien sont consultables sur la plateforme dédiée. Les visiteurs sont informés que la visite se fait sous leur entière responsabilité et sont invités à faire preuve de vigilance lors de leurs déplacements. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 130 000 €
Revenu cadastral: 364 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

26/02/2026 - 06/03/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

Surface totale du terrain

900 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

582 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126013348

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83429 Réf. vendeur: AdId:292449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

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Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Marmots" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Centre", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sprimont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 34 minutes de voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 18 minutes de là.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 12 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.

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