Huis in openbare verkoop - Sprimont VBD83429

Rue du Roi Pahaut 15 4140 Sprimont

Instelprijs 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83429

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Roi Pahaut 15 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Sprimont biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue du Roi Pahaut 15, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 900 m², wat bijzonder veel ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel niet perfect afgestemd op de hedendaagse normen, met onder andere een niet-conforme elektrische installatie en een hoog energieverbuik, maar deze aspecten maken het juist tot een interessante optie voor investeerders of creatieve kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een grote kelder, ideaal voor extra opslag of het realiseren van een hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer met eetruimte, en een eenvoudige keuken voorzien van basisinstallaties zoals een gootsteen en kookplaten. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Buiten is er een groot tuinterrein dat zich uitstrekt achter de woning, met verschillende opslagruimtes waaronder een tuinhuis en betonnen bergingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor tuinieren, ontspanning of zelfs herinrichting. De tuin biedt een groene oase in de regio, ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers die ruimte zoeken. De ligging is gunstig met diverse voorzieningen in de omgeving: bushaltes en stations voor openbaar vervoer, goede verbindingen naar snelwegen, en lokale winkels en scholen binnen korte afstand. Dit maakt dat de woning niet alleen aantrekkelijk is voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die de potentie van het perceel willen benutten. De verkoop gebeurt via een online veiling, waardoor geïnteresseerden zich kunnen aanmelden en bieden onder strikte voorwaarden. Voor wie klaar is om een renovatieproject aan te pakken en te investeren in een ruime woning met groot perceel, biedt deze gelegenheid in Sprimont een mooie referentie. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen en uw deelname aan de veiling te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

900 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

582 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251126013348

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83429 Ref. verkoper: AdId:292449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

764 m 3' 1,3 km 1' 52'' 570 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

620 m 2' 18'' 620 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

620 m 2' 18'' 620 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,4 km 17' 5,6 km 7' 3,7 km 47' 4,4 km 52'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

550 m 7'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

550 m 7'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

550 m 7'

Treinstations

Aywaille

5 km 19' 6,1 km 7' 3,9 km 50' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

25,3 km 2º 1' 30,5 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

1,1 km 1' 33''

Winkels

Lidl Sprimont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 518 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Village Sprimont

856 m 3' 1,2 km 1' 37'' 619 m 10' 856 m 10'

Intermarché Sprimont

2,7 km 10' 3 km 4' 2,1 km 16' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

10 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

44,6 km 34'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,8 km 2' 55''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

15,8 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Les Marmots", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Centre", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Sprimont (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 3 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 34 minuten met een auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

155333516697417a9c1f4e5cfca92e2c.pdf

Download

c528635965c743078013ee3c69384982.pdf

Download

ea0a07b25f9f496e882486b1692759c0.pdf

Download

f6c9e92369e94223a363ab5f84961b59.pdf

Download

E-mail Bellen