Huis in openbare verkoop - Hermalle-sous-Argenteau VBE03097

Rue Florent Leruth 27 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Instelprijs 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03097

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Florent Leruth 27 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in het rustige en aangename stadsdeel Hermalle-sous-Argenteau, een ideale woning voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt te koop aangeboden voor € 155.000 en biedt een praktische indeling die gemakkelijk kan worden aangepast en gerenoveerd naar eigen wens. De woning beschikt over een kelder van 30 m² die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de tuin, wat extra opslagruimte en mogelijkheden biedt voor verschillende toepassingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte van 29 m², bestaande uit een woonkamer en een eetkamer met een compacte keuken van 6 m², die verbonden is met een terras en een lange tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een kleine kamer die dienst kan doen als dressing en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of comfortabel wonen. De woning is voorzien van dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie, en de verwarming wordt geregeld via een centrale verwarming. Hoewel het pand momenteel te renoveren is en nog niet over een geldig certificaat elektrische installaties beschikt, biedt het aanzienlijke mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren. Het huis bevindt zich op een perceel met twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en privacy. De locatie in Hermalle-sous-Argenteau is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het is een uitstekende keuze voor wie bereid is te investeren in een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt dit vastgoed niet alleen de kans om een unieke woning te renoveren, maar ook om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving van Hermalle-sous-Argenteau. De vraagprijs van € 155.000 maakt dit aanbod aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die willen profiteren van de toekomstige waardeontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op het realiseren van een woonproject in een rustige en prettige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 634 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260310014472

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03097 Ref. verkoper: AdId:294603 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

458 m 1' 31'' 479 m 39'' 458 m 6' 458 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

458 m 1' 31'' 479 m 39'' 458 m 6' 458 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,7 km 16' 4,8 km 5' 3,8 km 29' 4,6 km 55'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

878 m 1' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,6 km 20'

Treinstations

Visé / Wezet

4,3 km 15' 4,9 km 5' 3,7 km 28' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 23' 21,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,6 km 32' 7,4 km 57' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

686 m 2' 18'' 707 m 1' 6'' 545 m 8' 686 m 8'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,1 km 4' 787 m 1' 3'' 710 m 9' 783 m 9'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

762 m 2' 32'' 777 m 1' 2'' 708 m 9' 762 m 9'

Pretparken

Archéoforum

13,9 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

8,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

14,1 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

16,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,1 km 12'

Transporten

Dit pand, gelegen nabij Rue Florent Leruth, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 8 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 20 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 10 minuten.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

58214d89cb354e598d0513af5c41a564.pdf

Download

3a50cbbe82794b039947c381a44260f9.pdf

Download

d94f9ffbf96e4d8e814d0aa67faace68.pdf

Download

e78ccc6f0ef94d91af413adcd21b7615.pdf

Download

fc9e4b250eb1493f9a192af777406268.pdf

Download

E-mail Bellen