Huis in openbare verkoop - Rouvreux VBE03712

Rue de Gippe 64 4140 Rouvreux

Instelprijs 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03712
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Gippe 64 4140 Rouvreux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Rouvreux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Rouvreux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een rustige locatie. Gelegen aan de Rue de Gippe, bevindt deze huis zich in het mooie dorp Florzé, bekend om zijn landelijke charme en vredige sfeer. Deze woning, te koop voor €180.000, heeft een woonoppervlakte van 180 m² en beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een ruim en licht interieur. De woning bestaat uit twee niveaus: het gelijkvloers omvat twee comfortabele leefruimtes, een functionele keuken, een apart toilet en een praktische wasruimte die toegang geeft tot een prachtig vlak tuin dat op het zuiden is georiënteerd, ideaal voor het genieten van zonrijke buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kleine badkamer, perfect voor gezinsgebruik of extra kamers. Hoewel de woning momenteel in ruwe staat verkeert en nog moet worden gerenoveerd, biedt dit ook veel potentieel voor de koper die zijn eigen stempel wil drukken op een charmant vastgoedproject. De woning heeft twee aparte toegangspunten, omdat het oorspronkelijk verbonden was met een naastgelegen huis dat inmiddels gescheiden is en waarvan de toegangen zijn dichtgemetseld. Het verwarmingssysteem en de elektriciteitsmeters bevinden zich in de aangrenzende woning, waardoor de nieuwe eigenaar nog een volledig nieuw verwarmingssysteem en aansluitingen moet voorzien. Het sanitair is voorzien van een septische put, en de ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De woning staat op een terrein van 814 m² met een oost-west oriëntatie, wat veel natuurlijke lichtinval garandeert. De ligging in Rouvreux biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. Met de juiste renovatie kan deze woning een prachtig thuis worden met veel potentieel voor personalisatie en comfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en plan een bezoek om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 612 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

814 m²

Aansluiting riolering

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03712 Ref. verkoper: AdId:294481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

1,2 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 2'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,8 km 9' 3,4 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

516 m 6'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

516 m 6'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

516 m 6'

Treinstations

Aywaille

3,4 km 11' 4 km 5' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

26,9 km 2º 3' 33,8 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

1,9 km 2' 33''

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

1,4 km 5' 1,9 km 2' 29'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Lidl Sprimont

1,8 km 7' 2,3 km 2' 58'' 1,7 km 14' 1,8 km 22'

Carrefour Market Aywaille Centre

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,4 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

45 km 35'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,7 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

16,2 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,5 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Gippe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sprimont (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre", op 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel", op slechts 14 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Les Marmots" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 19 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 4 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 13 minuten.U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 35 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 17 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ca9cf69a0530419790a636d3a56e614a.pdf

Download

6331ba202fde459ab27ef1df78ee13e2.pdf

Download

c7592f2e252f437abdeb82c13089a2e7.pdf

Download

54b0f19378f648548d31b0a331435cd0.pdf

Download

3b6da9bbd83c4b279f9fe9aa9e43e4e4.pdf

Download

E-mail Bellen