Maison en vente publique - Lavoir VBE21770

Place Fayat 3 4217 Lavoir

Mise à prix 85 000 €

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VBE21770

  • 2 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Place Fayat 3 4217 Lavoir
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Description

Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement! Cette charmante maison villageoise à rénover avec jardin se compose au rez : d’un hall d’entrée, d’un living, d’un coin cuisine, d’un bureau et d’un wc séparé. A l’étage, d’un hall de nuit et de deux chambres. Elle bénéficie également d’un garage et d’une cave. Elle jouit d'une situation prisée dans un quartier calme et bucolique tout en étant à seulement quelques minutes de l’autoroute (E42). Equipements : PEB G, installation électrique à revoir, châssis simple vitrage. Budget rénovation à prévoir. Mise à prix : 85.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - Tel 085/21.10.09 ( Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

163 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

632 kWh/m²/an

Référence PEB

20250131023344

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21770 Réf. vendeur: AdId:296619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Héronnière

2,3 km 8' 2,3 km 2' 16'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 44' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 44' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

9,2 km 37' 13,7 km 11' 6,3 km 1º 13' 9 km 1º 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

586 m 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

3,2 km 38'

Gares

Bas-Oha

6,7 km 22' 6,7 km 6' 5,4 km 53' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,1 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

3,9 km 13' 4 km 4' 2,4 km 44' 3,9 km 47'

Spar Express Oteppe

4,2 km 15' 5,5 km 8' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Shop & Go Delhaize Seilles

7,3 km 27' 11,2 km 8' 5,6 km 1º 14' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,2 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,6 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,5 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,8 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Place Fayat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Begge" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Crèche La Héronnière" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Couthuin" (4 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 6 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Liège reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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