Huis in openbare verkoop - Lavoir

Deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, gelegen aan Avenue Albert 1er 59 in Namur, wordt te koop aangeboden voor €115.000. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en biedt een interessant renovatiepotentieel. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping eveneens een nachthal heeft met twee slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht naar wens. Verder beschikt de woning over een tuin met een omsloten tuinmuur, die extra privacy en rust biedt. Ondergronds zijn er drie kelders, waaronder een verwarmingskelder uitgerust met centrale verwarming op aardgas. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen en is aangesloten op het gemeentelijke rioolnetwerk. De elektriciteit is gespreid over twee tijdsblokken, wat kan bijdragen aan een efficiënter energieverbruik. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. De ligging in Namur biedt het voordeel van een stadsomgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik. Met een kadastraal inkomen van 735 euro en geen BTW van toepassing, is dit vastgoed een interessante kans voor wie wil investeren of zelf wil verbouwen in deze dynamische stad. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime en moderne villa te koop in Hodeige, gelegen aan de Rue Jean Maquoi 25, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met vier slaapkamers. Het pand dateert van 2015 en verkeert in perfecte staat. Met een totale woonoppervlakte van 325 m² en een perceeloppervlakte van 1.377 m², heeft deze villa een comfortabele indeling verdeeld over één verdieping met vier gevels. De woning bevat vier badkamers, een bureau met mogelijkheid tot professionele activiteit (onder voorbehoud van vergunning), een volledig uitgeruste keuken en een open eet- en leefruimte. Daarnaast zijn er twee kelders, een garage met elektrische sectionale poort en een verzorgde tuin met terras en houten tuinberging aanwezig. Qua comfort is de villa uitstekend uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, een waterontharder en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik met een EPC-label A en een specifiek primair energieverbruik van 85 kWh/m² per jaar. Het pand beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. De elektriciteit is momenteel niet conform de laatste normen, wat mee in overweging moet worden genomen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.696 euro. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt nog in onderling overleg bepaald. Deze villa wordt openbaar verkocht via ### met een startprijs van 200.000 euro. De inschrijvingen lopen van 31 augustus om 13 uur tot 8 september om 13 uur. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de Etude Philippe CRISMER. Dit is een uitzonderlijke kans om een kwalitatieve en ruime woonst in Hodeige aan te kopen, ideaal voor wie rust en comfort wenst te combineren binnen deze regio. Neem zeker contact op voor bijkomende details of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze woning in publieke verkoop aan de Rue François Begon 15 te Flémalle biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m². Het betreft een driegevelwoning gebouwd in 1952, gelegen op een perceel van 360 m². De woning bestaat uit een gelijkvloerse inkomhal, een apart toilet, en een lichtrijke leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken die directe toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één iets kleiner, en een badkamer. De kelder onder het huis omvat verschillende opslagruimtes en een wasplaats, met eveneens toegang tot de tuin. Wat betreft de praktische kenmerken beschikt deze woning over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Daarnaast werd er geïnvesteerd in zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energieverbruik. De energieprestatie van het gebouw is geregistreerd met een EPC-waarde van E (367 kWh/m².jaar). Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, beschikt de woning over een recente dakbedekking. Buiten is er een tuin van ongeveer 200 m² en een terras van 40 m² waar u volop kan genieten van buitenruimtes. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein met een breedte van circa 9 meter aan de voorzijde. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 90.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Voor geïnteresseerden die deze opportuniteit in Flémalle wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, is een afspraak mogelijk via de contactgegevens van de makelaar. Deze residentie combineert praktische woonoppervlakte met buitenruimte en zonnepanelen, wat het tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod maakt binnen deze prijscategorie. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze te renoveren tweegevelwoning, gelegen aan de Rue du Pont 31 in Waremme, biedt een unieke mogelijkheid voor wie een woonst naar eigen wens wil creëren. De woning beschikt over een inkomhal, een salon, een eetkamer, een uitgeruste keuken en een kleine wasruimte onder de trap op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap is de zolder bereikbaar, die momenteel dienstdoet als technische ruimte met de boiler, maar die mits aanpassingen kan worden omgevormd tot één of twee extra slaapkamers. Buiten is er een tuin die gedeeld wordt met de buur via een smalle zijgang. Het huis wordt verwarmd met mazout, met een tank die aan het begin van deze zijgang geplaatst is. Het geheel vraagt grondige renovatie en opfrissing om het volledige potentieel van deze woning ten volle te benutten. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Wat betreft energieprestaties heeft het pand een specifiek primair verbruik van 275 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat met referentie 20260301011662. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 65.000 euro, wat gezien de omvang van de renovatie een interessante instapwaarde betekent voor projectontwikkelaars of particulieren met renovatieplannen in Waremme. Dit pand bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de zekerheid voor toekomstig gebruik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in deze opportuniteit. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa, gelegen aan Avenue de la Pairelle 6 in Namur, wordt te koop aangeboden voor 625.000 euro. Deze statige woning uit 1913 combineert een rijke historische charme met een indrukwekkende woonoppervlakte van 310 m², verspreid over drie verdiepingen. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan de grootste tot 24 m² telt, en twee badkamers. Daarnaast is er een ruime keuken van 28 m² en een kantoorruimte van 15 m² aanwezig. De woning is verder uitgerust met een kelder van 90 m² en biedt parkeergelegenheid binnen voor twee voertuigen, evenals twee parkeerplaatsen buiten. Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 15 aren met een goed onderhouden tuin, perfect georiënteerd naar het westen. De authentieke details maken deze villa bijzonder: fraaie marmeren schouwen, hoge plafonds met moulures en een prachtig uitzicht op de nabijgelegen Maas. Het interieur straalt een tijdloze elegantie uit dankzij de originele elementen die bewaard zijn gebleven, zoals tapijten en wandbespanningen. Tegelijkertijd is het comfort verzekerd met moderne voorzieningen zoals een recente gasverwarming, een deels vernieuwde elektrische installatie en een gerestaureerd dak. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met een kadastraal inkomen van 1.505 euro en een EPC-waarde van 468 kWh/m²/jaar voldoet de villa aan de nodige energievereisten voor een woning van deze klasse. Gelegen in het hart van Namur, biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel en een prachtige ligging aan de Maas. De combinatie van ruime leefruimtes, authentieke charme en een grote tuin maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan zowel privacy als karakter. Wilt u deze bijzondere eigendom zelf ontdekken? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze villa wacht op haar volgende eigenaar die het verhaal verder schrijft. Meer weten?

Deze residentie gelegen aan de Chaussée Romaine in Omal wordt te koop aangeboden voor 175.000 euro. Het betreft een woning in de fase van open ruwbouw, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het verdere bouwproject naar eigen inzicht en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften af te werken. Het perceel is gunstig gelegen en goed georiënteerd, wat het een geschikte locatie maakt voor het realiseren van een gezinswoning. Een stedenbouwkundige vergunning, verkregen in oktober 2020, staat de bouw van een eengezinswoning toe. De woning beschikt over drie slaapkamers en wordt bij akte vrij van huur opgeleverd. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. Ook zijn er geen beperkingen of risico’s betreffende overstromingsgevoeligheid van het perceel van toepassing. Dit biedt extra zekerheid voor toekomstige bewoners die willen investeren in een nieuwbouwproject binnen deze regio. De ligging in Omal, aan de Chaussée Romaine, garandeert een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij het open ruwbouwstadium biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen integreren in het ontwerp en de afwerking. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging om dit project verder te ontdekken. Meer weten?

Deze residentie in publieke verkoop in Waret-la-Chaussée, gelegen aan Route de Forville 14, biedt een unieke kans om te investeren in een eigendom met een ruime grondoppervlakte van maar liefst 9.030 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. De prijs van deze woning bedraagt 150.000 euro, wat aantrekkelijk is gezien de omvang van het perceel en de potentie die het biedt. De woning wordt aangeboden zonder lopende verhuur, met een beschikbaarheid in onderling overleg. Er is momenteel een PEB-certificaat en het proces-verbaal van de elektrische installatie in uitvoering, wat een goede indicatie geeft van de conformiteit van de woning op vlak van energie en veiligheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.930 euro, en er is geen btw van toepassing. Hoewel de details van het interieur nog niet volledig beschikbaar zijn, zal er binnenkort een uitgebreidere beschrijving en fotomateriaal volgen om een beter inzicht te bieden in de binnenafwerking en indeling. De locatie in Waret-la-Chaussée is gunstig gesitueerd nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E42 en N91, waardoor toegang tot omliggende steden en voorzieningen vlot verloopt. Tevens bevinden zich in de buurt diverse commerciële voorzieningen, restaurants en scholen, wat het wonen hier praktisch maakt. Voor geïnteresseerden is het belangrijk om vooraf het verkoopreglement (te vinden onder "Conditions de vente" op het BIDDIT-platform) grondig door te nemen om volledig op de hoogte te zijn van alle verkoopvoorwaarden. Bezoeken kunnen aangevraagd worden via Mathieu op het nummer ### Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en potentieel voor wie een project wenst in deze regio. Meer weten?

Deze uitzonderlijke gezinswoning in Gesves wordt te koop aangeboden voor 499.000 euro en combineert een ruime woonoppervlakte met uitgebreide buitenfaciliteiten op een indrukwekkend perceel van meer dan 3 hectare. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat in totaal 206 m² bewoonbare oppervlakte, met vier ruime slaapkamers, verspreid over de eerste en tweede verdieping. Op het gelijkvloers vindt u onder meer twee grote garages, een praktische chaufferie, een hall met trap, een apart toilet, een bergruimte, een slaapkamer en een douchekamer. De eerste verdieping bestaat uit een hal met vestiaire, twee slaapkamers, een badkamer, een keuken van 19 m² en een royale leefruimte van 57 m² die toegang biedt tot verschillende terrassen met een oppervlakte van 22 m². De woning is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en mazoutverwarming, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Er zijn twee toiletten aanwezig, samen met één badkamer en één douchecabine, wat het comfort van de bewoners aanzienlijk verhoogt. Het gebouw telt vier gevels en meet aan de voorzijde 9 meter breed. Op het ruime terrein van 34.393 m² is voldoende plaats voor vijf buitenparkeerplaatsen. Deze eigendom bevat ook een paardenbox, een piste en schuilplaatsen, wat het zeer geschikt maakt voor liefhebbers van paarden en buitenleven. Gelegen in het landelijke Gesves biedt deze woning rust en privacy, weg van de drukte van de stad maar met goede bereikbaarheid. De verkoop gebeurt vrij van huur en het vastgoed is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.796 euro en er is geen BTW van toepassing op deze transactie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer of met de betrokken notariskantoor. Deze unieke kans om een ruime, functionele woning met uitgebreide buitenvoorzieningen te verwerven in een groene omgeving verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze grote, karaktervolle woning met vier gevels in Voroux-Goreux wordt aangeboden voor de prijs van 90.000 euro. Het pand is volledig te renoveren, behoudens het dak dat zich in goede staat bevindt. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een leefruimte van maar liefst 45m², een keuken, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met een zolderruimte. De woning beschikt tevens over authentieke elementen zoals hoge gegoten plafonds, originele binnendeuren en een karaktervolle cementen vloer. De totale oppervlakte bedraagt 478m² volgens het meetplan van de landmeter. Naast de woning vindt u een ommuurde binnenkoer met een oprit die toegang geeft tot een garage van 60m² voorzien van een put, met de mogelijkheid om er een volledige verdieping boven te plaatsen. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig, waaronder een paardenstal, een varkenshok en een broodoven. Het geheel is gelegen op een perceel met tuin en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van renovatiewerken en het behoud van authentieke architecturale kenmerken. Het kadastraal inkomen bedraagt 443 euro. De woning ligt op het adres Rue de Velroux 37 in Voroux-Goreux, binnen de gemeente Fexhe-le-Haut-Clocher. Er is nabijheid van diverse vervoersmogelijkheden, scholen en winkels, wat het tot een praktische locatie maakt voor gezinnen of investeerders die een omvangrijk renovatieproject zoeken. De verkoop gebeurt via openbare biedingen die online plaatsvinden van 27 juli om 13 uur tot 4 augustus om 13 uur via ### Bezichtigen kan op afspraak tussen 24 juni en 22 juli via de notaris op het nummer ### Voor wie geïnteresseerd is in een unieke woning met potentieel in Flanders, is dit een kans om grondig te renoveren en te genieten van authentieke bouwstijl in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?