Maison en vente publique - Flémalle VBD97909

Rue des Djournâs 11 4400 Flémalle

Mise à prix 90 000 €

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VBD97909

  • 4 Chambre(s)
Rue des Djournâs 11 4400 Flémalle
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Description

Située à Flémalle, dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement pratique, à la fois proche des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun. D’une superficie habitable de ± 156 m² (hors caves et atelier), la maison est composée comme suit : 1er étage L’escalier extérieur donne accès au pièces de vie situées au 1er étage où un hall central distribue les pièces suivantes : • Un salon lumineux de 44 m², • Une cuisine (14 m²) avec accès direct au jardin de 140 m², • Un WC séparé, • Une salle de bain, • L’accès à l’escalier menant aux niveaux supérieurs et inférieurs. Mi-palier Le demi-niveau inférieur comprend deux chambres : • Une première chambre de 14 m², • Une seconde chambre de 7 m². 2eme étage A l’étage supérieur se trouve deux chambres supplémentaires de 8 m² et 10 m². Rez de chaussée Les caves, d’une superficie totale de ± 75 m² offrent un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Atelier Un atelier de 40 m², situé à l’avant du terrain et accessible depuis l’allée d’entrée, complète le bien. Environnement et commodités • Commerces et services accessibles en quelques minutes • Accès rapide aux grands axes routiers (N677, liaison vers E42 et Liège) • Transports en commun à proximité Aspects techniques • Châssis bois (simple vitrage) et PVC (double vitrage HR) • Raccordement au gaz de ville • PEB G (871 kWh/m².an) – n°20250409006282 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 1 275 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

871 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409006282

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97909 Réf. vendeur: AdId:294017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 1 km 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 973 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 973 m 8' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 10' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1 km 12'

Gares

Flemalle-Haute

2 km 11' 2,8 km 4' 1,4 km 10' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 28' 11,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,8 km 38' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

777 m 2' 38'' 777 m 1' 35'' 712 m 5' 777 m 9'

Lidl Flémalle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 8' 1,9 km 23'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,7 km 13' 3,8 km 6' 1,9 km 20' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,6 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,6 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 13'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bout' Choux" à 13 minutes à la marche."Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 118 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 3 minutes.

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Documents

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