Huis in openbare verkoop - Flémalle VBD97909

Rue des Djournâs 11 4400 Flémalle

Instelprijs 90 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue des Djournâs 11 4400 Flémalle

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te Flémalle, gelegen in een rustige straat die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m², exclusief kelders en atelier, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een praktische omgeving. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €90.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor hij snel beschikbaar is. De indeling is verdeeld over verschillende verdiepingen, met een comfortabel eerste verdieping dat de belangrijkste leefruimtes herbergt. Via een buitentrap krijgt men toegang tot het eerste verdiep, waar een centrale hal de toegang biedt tot een lichte woonkamer van 44 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De keuken van 14 m², met directe toegang tot de tuin, vormt het hart van de woning en is ideaal voor koken en samen eten. Het tuinoppervlak van 140 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren en kan een waardevolle aanvulling zijn op het woongenot. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 7 m², terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers van 8 m² en 10 m² herbergt. Het half-niveau beneden biedt bovendien twee extra kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik als kantoor, hobbyruimte of logeerkamers. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte van ongeveer 75 m², die uitstekend geschikt is voor opslag of verdere inrichting. Een apart atelier van 40 m², gelegen aan de voorzijde van het perceel en bereikbaar via de oprit, biedt extra functionele ruimte voor creatieve projecten of als werkplaats. De locatie van deze woning te Flémalle biedt talrijke voordelen: op slechts enkele minuten afstand vindt u diverse winkels, diensten en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen met grote wegen zoals de N677, E42 en de nabijheid van Liège, is mobiliteit verzekerd. De bouwtechnische specificaties omvatten onder andere houten ramen met enkel glas en PVC-ramen met HR-thermopane, aansluiting op stadsverwarming en een EPC-klasse G (871 kWh/m².jaar). De praktische ligging en de betaalbare prijs maken deze woning tot een interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en betaalbare gezinswoning in Flémalle. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt een mooie kans op een betaalbare thuisbasis in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 275 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

871 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250409006282

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97909 Ref. verkoper: AdId:294017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 1 km 9' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 973 m 8' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 973 m 8' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 10' 2,1 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1 km 12'

Treinstations

Flemalle-Haute

2 km 11' 2,8 km 4' 1,4 km 10' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 28' 11,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Mésanges

9,8 km 38' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

777 m 2' 38'' 777 m 1' 35'' 712 m 5' 777 m 9'

Lidl Flémalle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 8' 1,9 km 23'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,7 km 13' 3,8 km 6' 1,9 km 20' 3,8 km 45'

Pretparken

Archéoforum

13,6 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,6 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 13'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" is 26 minuten te voet.Les Bout' Choux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 7 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 12 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ivoz-Ramet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

842ce18cd723446e946a95663730b6cf.pdf

Download

fcfc406ad7ec47829f2e7d1fccc97972.pdf

Download

6a19cb61596943cda165ddbb02d2dca1.pdf

Download

e645df364ec940b1a87c071acf40f60a.pdf

Download