Maison en vente publique - Flémalle VBE30193

Rue du Ruisseau 13 4400 Flémalle

Mise à prix 30 000 €

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VBE30193

  • 1 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue sans issue à proximité des commerces de Flémalle, cette maison à rénover entièrement dispose d'un terrain d'environ 3.700m². D'une superficie habitable d'environ 125m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un garage, une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine donnant accès au jardin et au terrain de 3.500m². Au 1er étage: une chambre et une salle de bain donnant accès au grenier. Au deuxième étage: grenier sur la surface de la maison. Caves en sous-sol. Le bien est vendu avec tous ses encombrants et dans son état actuel (mauvais état). Aspects techniques: PEB F (475 kWh/m².an) n°20260403013814, double vitrage, châssis bois, chaudière au gaz, installation électrique à rénover. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • Revenu cadastral: 449 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

125 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

3693 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403013814

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30193 Réf. vendeur: AdId:297375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

518 m 1' 43'' 553 m 57'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

542 m 1' 48'' 576 m 1' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

579 m 1' 55'' 614 m 1' 6'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 11' 1,5 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

177 m 2' 7''

Gares

Flemalle-Grande

208 m 41'' 208 m 18'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 7,6 km 7' 4,5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,8 km 26' 5,7 km 26' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Aldi Flémalle

303 m 1' 2'' 300 m 28'' 303 m 4' 303 m 4'

Hypermarché Carrefour Flemalle

267 m 2' 36'' 465 m 42'' 267 m 3' 267 m 3'

Delhaize Flemalle

945 m 3' 945 m 1' 11'' 850 m 10' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Ruisseau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, ""chenilles & Papillons"" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à seulement 17 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Flémalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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