Maison en vente publique - Modave VBE36819

Rue des Taillis 6 4577 Modave

Mise à prix 130 000 €

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VBE36819

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nous vous proposons cette très jolie villa de type plain-pied érigée sur un terrain de 922m² offrant un cadre calme et verdoyant, idéalement située à proximité des commodités et de le Route du Condroz. Cette maison 4 façades d'une superficie habitable de 115m² se compose comme suit : un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour avec poêle à bois et la salle à manger, une cuisine équipée (15m²) donnant sur une véranda (30m²), 2 chambres (16 m² & 11,5m²), une salle de bain avec baignoire et deux éviers et un WC séparé. Grenier accessible par une trappe, isolé avec une laine minérale et non aménageable. Ce bien dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves (idéal pour ateliers ou espaces de stockage). A l'extérieur, des espaces de jardins.PEB G (747 kWh/m².an) n°20250903018539, électricité non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Surface totale du terrain

922 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

52 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

747 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903018539

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36819 Réf. vendeur: AdId:297927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadège Hella

3,7 km 33' 5,9 km 6' 2,5 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

643 m 2' 8'' 643 m 47'' 570 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

643 m 2' 8'' 643 m 47'' 570 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,7 km 21'

Gares

Huy / Hoei

8 km 54' 10,3 km 11' 6,4 km 53' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 1º 33' 33,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

7,8 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

2,9 km 10' 2,9 km 2' 58'' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Spar Express Marchin

5,7 km 35' 6,3 km 8' 4,5 km 52' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Express Huy

6,6 km 45' 8,8 km 9' 5,2 km 44' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,4 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

29,2 km 28'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 21'

Châteaux

Château De Modave

7,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,7 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Taillis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Nadège Hella" (crèche) est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (3 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 28 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.Le château "Château De Modave" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 21 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 11 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 30 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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