Huis in openbare verkoop - Modave VBE36819

Rue des Taillis 6 4577 Modave

Instelprijs 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36819

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Taillis 6 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Modave, gelegen aan de Rue des Taillis 6, biedt een unieke gelegenheid om een woning naar eigen wens te renoveren. De woning dateert uit 1977 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 115 m², gespreid over één verdieping, met twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 12 m². De woning beschikt over een ruime keuken van 15 m² die uitkomt op een veranda van 30 m², evenals een gezellige leefruimte met een houtkachel. Er is één badkamer aanwezig met een ligbad en dubbele wastafels en een apart toilet. Verder is er een zolder aanwezig, bereikbaar via een luik, geïsoleerd met minerale wol maar niet ingericht als extra woonruimte. Het pand omvat ook een kelderruimte met garage en ruime opslagruimtes, ideaal voor bijvoorbeeld een atelier of extra stockageruimte. Het perceel meet in totaal 922 m² en is volledig omgeven door vier gevels, wat zorgt voor privacy en rust. De tuin rondom de woning biedt voldoende ruimte voor groen en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en is voorzien van dubbel glas. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 747 kWh/m² per jaar; het elektricititeitsattest is niet conform. De woning wordt verkocht in de staat ‘te renoveren’, wat kansen biedt voor kopers die hun woonst volledig willen aanpassen naar eigen smaak en moderne standaarden. De woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden aan de prijs van exact 130.000 euro. Deze residentie bevindt zich in Modave, een landelijke gemeente in de provincie Luik, bekend om zijn rustige omgeving en groene landschappen. De ligging nabij de Route du Condroz verzekert een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zonder in te boeten aan rust. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur en bereikbaarheid in de Waalse regio. Voor meer informatie of een bezoek aan deze te renoveren woning nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans op het vastgoedmarkt mag u niet laten voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 770 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

922 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

52 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

747 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903018539

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36819 Ref. verkoper: AdId:297927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nadège Hella

3,7 km 33' 5 km 5' 2,4 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

643 m 2' 8'' 643 m 47'' 570 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

643 m 2' 8'' 643 m 47'' 570 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,7 km 21'

Treinstations

Hoei / Huy

8 km 54' 10,3 km 11' 6,4 km 53' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 1º 33' 33,6 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

7,8 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

2,9 km 10' 2,9 km 2' 58'' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Spar Express Marchin

5,7 km 35' 6,3 km 8' 4,5 km 52' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Express Huy

6,6 km 45' 8,8 km 9' 5,2 km 44' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,4 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,2 km 28'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 21'

Kastelen

Château De Modave

7,8 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,7 km 16'

Toerisme

Wonen bij Rue des Taillis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 16 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 22 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Château De Modave" kasteel is 9 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoei / Huy" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Stree (Modave) (3 minuten rijden), Spar Express Marchin (8 minuten rijden), Carrefour Express Huy (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Nadège Hella" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Prince Baudouin" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

9f488a7c67564fe18243c3dcfea11b7e.pdf

Download

b3a911b7e2224421bd9057d093380db4.pdf

Download

a92352af73994a5396886e44e532f0be.pdf

Download

02d21aae7cfc4a87b60565967a01cec7.pdf

Download

2727db1bc91d407387f470a71467f62e.pdf

Download

E-mail Bellen