Maison en vente publique - Ensival VBD40213

En Mi-Ville 62/64 4800 Ensival

Mise à prix 105 000 €

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VBD40213

  • 6 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le centre d’Ensival, cette spacieuse maison offre un très beau potentiel d’aménagement pour une grande famille ou un projet d’investissement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour et salle à manger, cuisine donnant accès à la cour ; 1er étage : Hall de nuit, salle de bain à aménager, 2 chambres à terminer ; 2ème étage : Hall, salle de bain, 2 chambres ; 3ème étage : Hall, 2 chambres à terminer; 4ème étage : Grenier mansardé offrant un bel espace de rangement ou possibilité d’aménagement supplémentaire Sous-sol : Cave Panneaux photovoltaïques. !! Le plan cadastral ne correspond pas à l'implantation actuelle de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison séduit par son volume impressionnant, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! PEB: classe C - 221 kWh/m².an - 48 747 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20250906001163

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40213 Réf. vendeur: AdId:288667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

306 m 1' 1'' 322 m 32'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

289 m 57'' 289 m 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

289 m 57'' 289 m 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

300 m 1' 300 m 27'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

244 m 2' 56''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,5 km 6' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 5' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Verviers

36 m 13'' 36 m 8'' 36 m 26'' 36 m 26''

Bio-Planet Verviers

481 m 1' 36'' 481 m 55'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Market Verviers

1 km 3' 1 km 1' 36'' 613 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,8 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,2 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2,4 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 8 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Petites Canailles" et se trouve à 3 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 5 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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