Huis in openbare verkoop - Ensival VBD40213

En Mi-Ville 62/64 4800 Ensival

Instelprijs 105 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40213

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
En Mi-Ville 62/64 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Ensival biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een project in een centrale locatie. Gelegen aan En Mi-Ville 62/64, wordt deze woning momenteel aangeboden voor €105.000, een aantrekkelijke prijs voor een vastgoed met zoveel mogelijkheden. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over een grote opbouw met zes slaapkamers, waarvan drie op de tweede en derde verdieping en twee op de vierde verdieping, die nog afgewerkt kunnen worden. Het dakruimte biedt bovendien extra opslag of de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime living, eetkamer en keuken die via een toegangsdeur toegang geven tot de binnenplaats, terwijl de bovenverdiepingen een verscheidenheid aan kamers en ruimtes bieden die nog kunnen worden ingericht naar eigen wens. De woning kenmerkt zich door haar grote volume, natuurlijke lichtinval en het gebruik van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie. De praktische details onderstrepen haar potentieel: er is één badkamer met douche, een kelder voor opslag en zonnepanelen die bijdragen aan de verduurzaming van het pand. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met dubbele beglazing zorgt voor een aangename woonomgeving. Het perceel van 102 m² biedt voldoende buitenruimte, en de aansluiting op de riolering is aanwezig. Hoewel er nog enkele werken nodig zijn, vooral in de badkamers en kamers die afgewerkt moeten worden, maakt deze woning door haar volume en ligging een uitstekende gelegenheid voor zowel renovatie-enthousiastelingen als investeerders. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Ensival, met alle voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van het centrum. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om een eigen thuis te creëren of een winstgevend vastgoedproject te realiseren. Met haar gunstige prijs en grote uitbreidingsmogelijkheden is dit een investering die zich zeker kan terugbetalen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die je niet wilt laten passeren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

102 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250906001163

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40213 Ref. verkoper: AdId:288667 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

306 m 1' 1'' 322 m 32'' 283 m 3' 283 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

289 m 57'' 289 m 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

289 m 57'' 289 m 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

300 m 1' 300 m 27'' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

244 m 2' 56''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,5 km 6' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 5' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Verviers

36 m 13'' 36 m 8'' 36 m 26'' 36 m 26''

Bio-Planet Verviers

481 m 1' 36'' 481 m 55'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Market Verviers

1 km 3' 1 km 1' 36'' 613 m 11' 896 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,8 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,2 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,4 km 5'

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Les Petites Canailles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 3 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

bd102c5a2a4249449902618e2e154702.pdf

Download

b1fe954f89774bcb950cfa7316495a9c.pdf

Download

0ac2921f7bb3485bbc5b2b50c82b91ca.pdf

Download

37cfcbd085ec4d98804ab229ee7f6f33.pdf

Download

3617153dd6c0485e84eb2ce1b771245b.pdf

Download

E-mail Bellen