Maison en vente publique - Stembert VBD42860

Rue Henri Dunant 37 4801 Stembert

Mise à prix 105 000 €

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VBD42860

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
Rue Henri Dunant 37 4801 Stembert
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Description

Situé dans un quartier calme, ce bungalow 3 façades offre un beau potentiel après rénovation. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bain. Un garage est situé au niveau de la voirie, assurant un accès pratique. Un petit jardin apporte une touche de verdure agréable. Une annexe attenante à la cuisine, accessible uniquement depuis l’extérieur, complète le bien. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins (buanderie, atelier, rangement, etc.). La maison nécessite un gros rafraîchissement général, mais offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur goût. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221015147

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42860 Réf. vendeur: AdId:288894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

381 m 1' 37'' 387 m 46'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

437 m 1' 33'' 437 m 53'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

437 m 1' 33'' 437 m 53'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

503 m 6'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,5 km 11' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,2 km 9' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Stembert

400 m 1' 21'' 406 m 45'' 400 m 5' 400 m 5'

Colruyt Heusy

1 km 3' 1 km 1' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Trafic Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,7 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,3 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Stembert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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