Maison en vente publique - Stembert VBD42860

Rue Henri Dunant 37 4801 Stembert

Mise à prix 105 000 €

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VBD42860

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
Rue Henri Dunant 37 4801 Stembert
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Description

Situé dans un quartier calme, ce bungalow 3 façades offre un beau potentiel après rénovation. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bain. Un garage est situé au niveau de la voirie, assurant un accès pratique. Un petit jardin apporte une touche de verdure agréable. Une annexe attenante à la cuisine, accessible uniquement depuis l’extérieur, complète le bien. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins (buanderie, atelier, rangement, etc.). La maison nécessite un gros rafraîchissement général, mais offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur goût. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221015147

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42860 Réf. vendeur: AdId:288894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. B.

382 m 1' 37'' 388 m 46'' 248 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

502 m 1' 52'' 502 m 59'' 396 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

502 m 1' 52'' 502 m 59'' 396 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

466 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

504 m 6'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,2 km 9' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Supermarchés

Smatch Stembert

302 m 1' 2'' 302 m 35'' 212 m 4' 302 m 4'

Ad Stembert

401 m 1' 21'' 406 m 45'' 269 m 5' 401 m 5'

Colruyt Heusy

1 km 3' 1 km 1' 35'' 790 m 12' 1 km 12'

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

"H. B." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Smatch Stembert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Stembert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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