Maison en vente publique - Namur VBE37886

Avenue de la Vecquée 3 5000 Namur

Mise à prix 280 000 €

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VBE37886

  • 7 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la Vecquée 3 5000 Namur
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Description

Certaines maisons traversent les années. D'autres les racontent. Située Avenue de la Vecquée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Citadelle, cette élégante villa des années 30 a conservé ce qui fait aujourd'hui son charme : volumes, matériaux nobles et caractère. Derrière son implantation en retrait de la rue se dévoile un magnifique terrain de 34 ares, offrant calme et intimité à deux pas de toutes les facilités. La maison propose : • 7 chambres • 2 salles d'eau • Vastes espaces de vie • Cuisine avec coin dinatoire • Grenier aménageable • Caves sous l'ensemble de la maison • 2 garages • Pool-house et annexe de rangement • Piscine à réaménager Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux et un escalier qui rappellent une époque où l'on construisait pour durer. La maison a su conserver son âme, ses détails architecturaux et son élégance naturelle. Oui, elle mérite aujourd'hui quelques attentions pour retrouver tout son éclat. Mais les belles demeures ne se démodent jamais. Elles attendent simplement une nouvelle famille pour écrire la suite de leur histoire. Visites via https://calendly.com/ditys/vecquee-3 Info et visites: Tel 0486/978.700 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 3 304 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

315 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

67 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

3400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

3419 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

20260502005738

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37886 Réf. vendeur: AdId:298033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

1,4 km 11' 5,4 km 6' 764 m 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

967 m 11' 6 km 8' 850 m 12' 967 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

967 m 11' 6 km 8' 850 m 12' 967 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

843 m 2' 51'' 843 m 1' 35'' 614 m 10' 843 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,1 km 14'

Gares

Ronet

3,1 km 11' 6,5 km 8' 1,7 km 32' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

1,3 km 12' 789 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,3 km 16'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Plante

885 m 11' 5,6 km 6' 777 m 11' 885 m 11'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,9 km 6' 2,3 km 2' 37'' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Colruyt Salzinnes

1,9 km 6' 2,3 km 2' 38'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1 km 1' 57''

Musées

Musée Félicien Rops

4,6 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

1,7 km 4'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,4 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,7 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

11,5 km 13'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de la Vecquée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. V. Du Service Les Marmouzets", à seulement 17 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 10 minutes.

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 31 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le château "Château De Bioul" se trouve à 20 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize La Plante" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronet" : 8 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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