Huis in openbare verkoop - Namen VBE37886

Avenue de la Vecquée 3 5000 Namen

Instelprijs 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37886

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Vecquée 3 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa uit 1930, gelegen aan Avenue de la Vecquée 3 in Namur, wordt te koop aangeboden voor 280.000 euro. Het pand bevindt zich op een perceel van 3.419 m² en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning telt zeven slaapkamers, waarvan twee van 23 m² elk, meerdere van 12 tot 15 m² en beschikt over twee badkamers en twee toiletten. De leefruimte beslaat 22 m², terwijl de keuken royaal is met 30 m² inclusief een eetruimte. Daarnaast is er een kelder van 67 m² aanwezig, ideaal voor opslag of andere doeleinden. De woning heeft een klassieke bouwstijl met vier gevels, twee verdiepingen en een zuidelijk georiënteerde voorgevel. De aanwezigheid van dubbel glas en een mazoutverwarming zorgen voor isolatie en warmte. De villa beschikt verder over tal van praktische en aangename buitenvoorzieningen. Er is een tuin van maar liefst 3.400 m² die veel privacy en rust biedt, samen met een terras van 25 m² waar men kan genieten van het buitenleven. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar met twee binnenplaatsen in de garage en vijf extra parkeerplaatsen buiten. Ook zijn er een poolhouse en een aparte berging aanwezig, evenals twee garages. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en biedt goede mogelijkheden voor renovatie, waardoor toekomstige bewoners het pand naar eigen smaak kunnen aanpassen. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 444 kWh/m² per jaar. Gelegen in de stad Namur, biedt deze villa de combinatie van een ruime woonoppervlakte en een groot stuk grond in een rustige omgeving. Hoewel de woning te renoveren is, blijft zij aantrekkelijk door haar karaktervolle architectuur en solide constructie uit de jaren 30. Met zeven slaapkamers en diverse leefruimtes leent ze zich perfect voor een groot gezin of als investeringspand. De vraagprijs bedraagt exact 280.000 euro zonder BTW, het kadastraal inkomen bedraagt 3.304 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of via de online agenda. Deze unieke kans verdient uw aandacht voor wie waarde hecht aan ruimte en potentieel in Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 304 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

67 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

3419 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260502005738

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37886 Ref. verkoper: AdId:298033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Les Marmouzets

1,4 km 11' 5,4 km 6' 764 m 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

967 m 11' 6 km 8' 850 m 12' 967 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

967 m 11' 6 km 8' 850 m 12' 967 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

843 m 2' 51'' 843 m 1' 35'' 614 m 10' 843 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,5 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,1 km 14'

Treinstations

Ronet

3,1 km 11' 6,5 km 8' 1,7 km 32' 2,7 km 33'

Laadstations

Château De Namur

1,1 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

1,3 km 12' 789 m 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,3 km 16'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

885 m 11' 5,6 km 6' 777 m 11' 885 m 11'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,9 km 6' 2,3 km 2' 37'' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Colruyt Salzinnes

1,9 km 6' 2,3 km 2' 38'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1 km 1' 57''

Musea

Musée Félicien Rops

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

1,7 km 4'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,8 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,4 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,7 km 31'

Kastelen

Château De Bioul

20 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

11,5 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue de la Vecquée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "D. V. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Namur II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize La Plante (11 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Salzinnes (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 2 minuten afstand."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 31 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

05e8aa93fdec41c38e060f7dd1d1c82c.pdf

Download

3427bad2423d4a41b9703645ff1bcb5d.pdf

Download

e4482e993c884a0fa2831ef5461cc6f6.pdf

Download

05a267e30d1440469e13a6bf9aab968f.pdf

Download

36a0a74ebf9e4f9b8a50fbc5ea3bf16a.pdf

Download

E-mail Bellen