Huis in openbare verkoop - Namen VBE37886

Avenue de la Vecquée 3 5000 Namen

Instelprijs 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37886

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Vecquée 3 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa uit 1930, gelegen aan Avenue de la Vecquée 3 in Namur, wordt te koop aangeboden voor 280.000 euro. Het pand bevindt zich op een perceel van 3.419 m² en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning telt zeven slaapkamers, waarvan twee van 23 m² elk, meerdere van 12 tot 15 m² en beschikt over twee badkamers en twee toiletten. De leefruimte beslaat 22 m², terwijl de keuken royaal is met 30 m² inclusief een eetruimte. Daarnaast is er een kelder van 67 m² aanwezig, ideaal voor opslag of andere doeleinden. De woning heeft een klassieke bouwstijl met vier gevels, twee verdiepingen en een zuidelijk georiënteerde voorgevel. De aanwezigheid van dubbel glas en een mazoutverwarming zorgen voor isolatie en warmte. De villa beschikt verder over tal van praktische en aangename buitenvoorzieningen. Er is een tuin van maar liefst 3.400 m² die veel privacy en rust biedt, samen met een terras van 25 m² waar men kan genieten van het buitenleven. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar met twee binnenplaatsen in de garage en vijf extra parkeerplaatsen buiten. Ook zijn er een poolhouse en een aparte berging aanwezig, evenals twee garages. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en biedt goede mogelijkheden voor renovatie, waardoor toekomstige bewoners het pand naar eigen smaak kunnen aanpassen. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 444 kWh/m² per jaar. Gelegen in de stad Namur, biedt deze villa de combinatie van een ruime woonoppervlakte en een groot stuk grond in een rustige omgeving. Hoewel de woning te renoveren is, blijft zij aantrekkelijk door haar karaktervolle architectuur en solide constructie uit de jaren 30. Met zeven slaapkamers en diverse leefruimtes leent ze zich perfect voor een groot gezin of als investeringspand. De vraagprijs bedraagt exact 280.000 euro zonder BTW, het kadastraal inkomen bedraagt 3.304 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of via de online agenda. Deze unieke kans verdient uw aandacht voor wie waarde hecht aan ruimte en potentieel in Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 304 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

315 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

67 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

3419 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260502005738

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37886 Ref. verkoper: AdId:298033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Les Marmouzets

1,4 km 11' 5,4 km 6' 764 m 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

967 m 11' 6 km 8' 850 m 12' 967 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

967 m 11' 6 km 8' 850 m 12' 967 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

843 m 2' 51'' 843 m 1' 35'' 614 m 10' 843 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,5 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,1 km 14'

Treinstations

Ronet

3,1 km 11' 6,5 km 8' 1,7 km 32' 2,7 km 33'

Laadstations

Château De Namur

1,1 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

1,3 km 12' 789 m 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,3 km 16'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

885 m 11' 5,6 km 6' 777 m 11' 885 m 11'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,9 km 6' 2,3 km 2' 37'' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Colruyt Salzinnes

1,9 km 6' 2,3 km 2' 38'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1 km 1' 57''

Musea

Musée Félicien Rops

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

1,7 km 4'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,8 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,4 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,7 km 31'

Kastelen

Château De Bioul

20 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

11,5 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue de la Vecquée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. V. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize La Plante (11 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Salzinnes (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".In 16 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 31 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet", op 8 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ed94342938da40c5954c316db60a1b1c.pdf

Download

c13ce0f202e543a5ad11f779f0caf90c.pdf

Download

256de05057f64e169fabf2eb31371776.pdf

Download

0f76cc29e39e466db467927feee5275e.pdf

Download

b36bd104258a45b68244185c06455eb6.pdf

Download

E-mail Bellen