Maison en vente publique - Vielsalm VBD17168

Ottré 9A 6690 Vielsalm

Mise à prix 280 000 €

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VBD17168

  • 4 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Ottré 9A 6690 Vielsalm
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Description

Maison 4 chambres avec jardin arboré à Ottré (Vielsalm) Située dans le charmant village d’Ottré, à seulement quelques minutes du centre de Vielsalm, cette spacieuse maison 4 façades vous séduira par ses volumes, son cadre verdoyant et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux où le salon s’ouvre harmonieusement sur la cuisine, créant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Un feu ouvert apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. Un espace bureau distinct est idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. La maison dispose également d’un double garage offrant un grand espace de rangement ou d’atelier. À l’étage, le bien propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Deux greniers complètent l’espace et offrent des solutions de stockage supplémentaires ou de futurs aménagements. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin arboré, un véritable havre de paix qui ravira petits et grands, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire, cette maison représente une opportunité rare dans une région convoitée des Hautes Ardennes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 846 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

268 m²

Surface du séjour

12 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

4900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

8100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716023727

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17168 Réf. vendeur: AdId:286493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

174 m 34'' 174 m 19'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

8,4 km 36' 8,8 km 9' 6,7 km 1º 1' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture

344 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

344 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

344 m 4'

Gares

Vielsalm

7,9 km 35' 8,5 km 8' 6,2 km 1º 2' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

6,2 km 41' 8,4 km 8' 4,5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Proxy Delhaize Lierneux

6,6 km 42' 8,6 km 9' 4,7 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Spar Vielsalm

8,6 km 37' 9,6 km 10' 7 km 1º 7' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

8,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,6 km 24'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

18,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

24,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,5 km 21'

Golfs

The Green House Golf

28,9 km 28'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lierneux" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (9 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vielsalm".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Éducation

"A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 9 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".

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Documents

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