Maison en vente publique - Vielsalm VBD17168

Ottré 9A 6690 Vielsalm

Mise à prix 280 000 €

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VBD17168

  • 4 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Ottré 9A 6690 Vielsalm
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Description

Maison 4 chambres avec jardin arboré à Ottré (Vielsalm) Située dans le charmant village d’Ottré, à seulement quelques minutes du centre de Vielsalm, cette spacieuse maison 4 façades vous séduira par ses volumes, son cadre verdoyant et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux où le salon s’ouvre harmonieusement sur la cuisine, créant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Un feu ouvert apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. Un espace bureau distinct est idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. La maison dispose également d’un double garage offrant un grand espace de rangement ou d’atelier. À l’étage, le bien propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Deux greniers complètent l’espace et offrent des solutions de stockage supplémentaires ou de futurs aménagements. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin arboré, un véritable havre de paix qui ravira petits et grands, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire, cette maison représente une opportunité rare dans une région convoitée des Hautes Ardennes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 846 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

268 m²

Surface du séjour

12 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

4900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

8100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716023727

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17168 Réf. vendeur: AdId:286493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

174 m 34'' 174 m 19'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

8,4 km 36' 8,8 km 9' 6,7 km 1º 1' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture

344 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

344 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

344 m 4'

Gares

Vielsalm

7,9 km 35' 8,5 km 8' 6,2 km 1º 2' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

6,2 km 41' 8,4 km 8' 4,5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Proxy Delhaize Lierneux

6,6 km 42' 8,6 km 9' 4,7 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Spar Vielsalm

8,6 km 37' 9,6 km 10' 7 km 1º 7' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

8,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,6 km 24'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

18,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

24,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,5 km 21'

Golfs

The Green House Golf

28,9 km 28'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lierneux" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (9 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 20 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "The Green House Golf" est accessible en 28 minutes en voiture."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vielsalm".Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.

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Documents

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