Maison en vente publique - Arlon VBD48765

Rue de la Sapinière 37 6700 Arlon

Mise à prix 180 000 €

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VBD48765

  • 4 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d’habitation mitoyenne (4 chambres), avec caves, terrasse et un jardin (NORD-OUEST) sur 2 ares et 34 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, WC séparé, salon, salle à manger et une cuisine non-équipée. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo). Combles : chambre et un grenier de rangement mansardé (accès via un escalier fixe). Sous-sol : 2 caves et une chaufferie. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (1998), chauffage au gaz (chaudière « Ferroli »), raccordement poêle à bois, compteur électrique simple horaire, sols carrelés/vinyle/moquette dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), … Superficie habitable : +/- 132 m² Travaux de rénovations/rafraichissements à prévoir ! Cette maison possède un accès direct par le jardin à la rue du Moulin Lampach et est située en plein cœur d’Arlon dans le quartier calme du Galgenberg et à proximité des commerces/ supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE D – 266 kWh/m² R.C : 728 € Mise à prix : 180.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

132 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

234 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125024255

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48765 Réf. vendeur: AdId:289034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Véronique Martelleur

424 m 1' 24'' 424 m 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

308 m 2' 26'' 310 m 32'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

308 m 2' 26'' 310 m 32'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

665 m 2' 13'' 665 m 1' 4'' 0 m 0'' 658 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

293 m 4'

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

1,6 km 11' 1,9 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

909 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

740 m 2' 29'' 0 m 0'' 740 m 9'

Supermarchés

Delhaize Arlon

916 m 2' 54'' 916 m 1' 13'' 0 m 0'' 916 m 11'

Trafic Arlon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Musées

Musée Archéologique

1,1 km 1' 42''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,3 km 29'

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arlon" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Véronique Martelleur" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Arlon / Aarlen / Arel") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

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