Huis in openbare verkoop - Aarlen VBD48765

Deze charmante woning in Arlon biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en potentieel, gelegen in de rustige wijk Galgenberg. Met een oppervlakte van ongeveer 132 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een huis dat nog renovatiewerken vereist. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin en extra kamers voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een hall op het gelijkvloers, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken die nog niet uitgerust is, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen wens in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo, terwijl de zolderruimte een extra kamer en een berging biedt. Onder het huis bevinden zich twee kelders en een verwarmingsruimte, waardoor praktische opslag en comfort mogelijk zijn. De woning heeft dubbele PVC-ramen met dubbele beglazing uit 1998 en wordt verwarmd via een gasboiler van het merk Ferroli, aangevuld met een houtkachel voor extra warmteopties. De dakbedekking bestaat uit leien die nog geïsoleerd moeten worden, wat kansen biedt voor energiebesparing na renovatie. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Het perceel van 234 m² bestaat uit een tuin op het noordwesten, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Via de tuin heeft u directe toegang tot de Rue du Moulin Lampach, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Gelegen in het hart van Arlon, bevindt deze woning zich in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische centra en apotheken. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E411 en E25 zorgt voor goede verbindingen met andere delen van België en Luxemburg. Het huis heeft een energielabel D met een verbruik van 262 kWh/m² per jaar en een jaarlijkse kadastrale waarde van €728. Het is te koop voor €180.000, wat een betaalbare optie biedt voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een strategische locatie. Of u nu zoekt naar een starterswoning of een projectwoning om naar eigen wens te moderniseren, deze woning in Arlon biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een rustige buurt wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder