Maison en vente publique - Attert VBD42947

Rue des Marais 204 6717 Attert

Mise à prix 355 000 €

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VBD42947

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Marais 204 6717 Attert
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Description

CETTE VENTE CONCERNE PLUSIEURS BIENS VENDUS SÉPARÉMENT (LOT 3) L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette jolie fermette située dans le charmant village de Lischert. Déjà partiellement rénovée, elle dispose encore d’un gros potentiel d’agrandissement avec plusieurs pièces en gros œuvre fermé. Vendu avec un grand garage (situé en face) profitant d’une hauteur confortable (plus de 2m) et d’un étage. DESCRIPTIF : Sous-sol : petite cave, Rdc : hall d’entrée, cuisine équipée, salon + poêle à bois, bureau, véranda, salle de douche + WC. Grange, garage, chaufferie, 1er étage : palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain + WC. En gros œuvre fermé : 3 chambres + un dressing, 2e étage : Greniers, Jardin, Garage 45 m² avec un étage (mansardé) accessible via une échelle. REMARQUES : Châssis en PVC triple vitrage, Toiture en ardoises artificielles, Chauffage central au mazout, PEB (E) No 20240201017779, E.spéc : 345 kWh/m².an – E.totale : 112.745 kWh/an. BIENS CADASTRES SUR : ATTERT – 4e div. - Thiaumont, section A, n° 0809G P0000 et 0826F P0000, Contenances: 7a 80ca + 2a 50ca, R.C.: 518€ + 52€. RENSEIGNEMENTS : Tel 063/22.06.38 (Etude notaire Tahon) VISITES : Tel 082/77.18.77 (Madame VAN DEN HOVE, tapez 2). LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT PAR LE BIAIS DU SITE BIDDIT.BE Enchères : début le 27/11/2025 à 14h et clôture le 05/12/2025 à 14h, sous réserve d’éventuelles prolongations (voir cahier des charges). Aucun paiement en espèces ne sera accepté. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 564 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1030 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201017779

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42947 Réf. vendeur: AdId:288933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Nicolas

338 m 1' 7'' 338 m 28'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

2,3 km 13' 2,3 km 2' 18'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

2,3 km 13' 2,3 km 2' 18'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

Gares

Stockem

3,7 km 17' 6,9 km 7' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

6,3 km 30' 5,4 km 53' 6,2 km 1º 21'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

5,9 km 26' 8,2 km 9' 4,6 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Trafic Arlon

5,8 km 24' 7,7 km 8' 4,8 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Lidl Arlon

5,9 km 24' 8 km 8' 4,9 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Musées

Musée Archéologique

7,8 km 8'

Golfs

Golf Découverte Virton

32,2 km 30'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 81 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Stockem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Robert Schmit") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart", à seulement 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Nicolas" à 4 minutes à la marche."Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (9 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (8 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (8 minutes en voiture).

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Documents

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