Huis in openbare verkoop - Attert VBD42947

Rue des Marais 204 6717 Attert

Instelprijs 355 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Marais 204 6717 Attert

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Attert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning in Attert biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue des Marais 204, bevindt deze residentie zich op een perceel van 1030 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel in een te renoveren staat en nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt beginnen met uw eigen ontwerp en afwerking. Met drie slaapkamers en één badkamer, combineert dit vastgoed praktische woonruimte met de charme van een landelijke omgeving. De woning beschikt over een dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor goede isolatie en comfort tijdens de koude maanden. Het eigendom bestaat uit verschillende functionele onderdelen, waaronder een grote garage van 45 m² met een zolderverdieping die via een ladder bereikbaar is. Daarnaast omvat het gebouw een kelder, een gelijkvloers met inkomhal, keuken, salon met houtkachel, bureau, veranda en sanitaire voorzieningen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wc, terwijl het grote perceel ook voorzien is van een tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, speelruimte of uitbreiding. Het gebouw heeft een mooie uitstraling met vier gevels en is uitgerust met PVC-dubbel glas en een dak met kunstleien. De locatie in Attert biedt rust en natuur, maar ook praktische verbindingen met omliggende dorpen en steden. Het eigendom wordt verkocht voor €355.000 en is beschikbaar bij akte. Dit project is ideaal voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel, of het nu gaat om een volledige renovatie of uitbreiding. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met de notaris of de makelaar. Dit is uw kans om een stuk rustieke Belgische charme te transformeren tot uw persoonlijke thuis of aantrekkelijke investering. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze unieke woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 564 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1030 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240201017779

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42947 Ref. verkoper: AdId:288933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Nicolas

338 m 1' 7'' 338 m 28'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

2,3 km 13' 2,3 km 2' 18'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

2,3 km 13' 2,3 km 2' 18'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Stockem

3,7 km 17' 6,9 km 7' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

5,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Schalbert

6,3 km 30' 5,4 km 53' 6,2 km 1º 21'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

5,9 km 26' 8,2 km 9' 4,6 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Trafic Arlon

5,8 km 24' 7,7 km 8' 4,8 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Lidl Arlon

5,9 km 24' 8 km 8' 4,9 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Musea

Musée Archéologique

7,8 km 8'

Golfen

Golf Découverte Virton

32,2 km 30'

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Nicolas" binnen 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Hydrion (9 minuten rijden), Trafic Arlon (8 minuten rijden), Lidl Arlon (8 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Bij het "Cambio - Schalbert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 81 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

4c2448e67ea4485798dc447d7c4ffa42.pdf

Download

d17ef800564541e7852c62c915beb91c.pdf

Download

c67634bd1db245a0b99169e7309bf6ef.pdf

Download

11d8478f028f4a94a69ec4b4a29159c9.pdf

Download

606d18d0c2ed44208d2f768e7b2a8fc5.pdf

Download