Maison en vente publique - Wéris VBD28311

Rue des Combattants 3 6940 Wéris

Mise à prix 110 000 €

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VBD28311

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Combattants 3 6940 Wéris
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Description

A la recherche d'un bien à finaliser dans le beau village de Wéris? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir cette charmante maison située en plein cœur du village de Wéris, dans la Commune de Durbuy. Implantée sur une parcelle de plus de 11 ares, cette maison construite au milieu du 19ème siècle possède une confortable superficie habitable d'environ 170m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée qui permet d'accéder à la salle à manger et au salon, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Le couloir donne aussi accès à un grand garage de 48m² équipé d'un monte-charge pour accéder au grenier situé au-dessus de cet espace. A l'étage, nous retrouvons un hall d'entrée qui donne accès à 3 chambres de 18m², 11,5m² et 9,5m² ainsi qu'à un bureau et une salle de bains à rénover. Au dernier étage, les futurs propriétaires pourront terminer d'aménager un grenier d'environ 50m² et accessible via un escalier fixe. Cet espace offre une multitude de possibilité d'aménagement ! Le bien est équipé de châssis double vitrage en bois et est chauffé via un poêle à bois et un poêle à pellets. Le bien a également été rénové eu niveau des façades, de la toiture et été récemment équipé de panneaux photovoltaïques. Le bien possède également des caves sous la maison. A l'extérieur, nous retrouvons un beau jardin orienté à l'ouest avec plusieurs remises/abris de jardin et une piste de pétanque. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/320.320 pour plus d'informations! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 358 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1122 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20250216011055

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28311 Réf. vendeur: AdId:287552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,9 km 8' 2,6 km 2' 38'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

3,9 km 14' 4,9 km 7' 2,8 km 46' 3,9 km 46'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

3,9 km 14' 4,9 km 7' 2,8 km 46' 3,9 km 46'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

4,6 km 23' 4,8 km 6' 3,8 km 55' 4,5 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

22 m 16''

Gares

Barvaux

3,9 km 20' 4,2 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Trafic Shop

5,4 km 7'

Supermarchés

Aldi Barvaux

5,6 km 27' 6 km 7' 3,7 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Barvaux

5,1 km 23' 5,5 km 7' 3,8 km 57' 4,8 km 57'

Spar Barvaux

4,9 km 23' 5,1 km 6' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

5,9 km 8'

Musées

Musée Des Mégalithes

61 m 7''

Activités

Centre Riveo

10,7 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,4 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,5 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,7 km 6'

Villes proches

Verviers se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Barvaux" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 16 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Labyrinthe".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant", à 3 minutes en voiture.

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Documents

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