Maison en vente publique - Ledeberg RBV38644

Moriaanstraat 94 9050 Ledeberg

Mise à prix 75 000 €

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RBV38644

  • 2 Chambre(s)
Moriaanstraat 94 9050 Ledeberg
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

811 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030-0003721743-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38644 Réf. vendeur: AdId:293458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berentreintje

369 m 1' 25'' 485 m 55'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

476 m 1' 35'' 476 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

476 m 1' 35'' 476 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

762 m 2' 32'' 663 m 1' 10'' 556 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,3 km 2' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

419 m 5'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

419 m 5'

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

419 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

313 m 4'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

313 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,7 km 4' 992 m 15' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Hundelgemsesteenweg

527 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ledeberg

473 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Moriaanstraat 70

157 m 1' 53''

Supermarchés

Carrefour Market Ledeberg

268 m 56'' 289 m 40'' 268 m 3' 268 m 3'

Colruyt Ledeberg

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

856 m 3' 1 km 2' 16'' 600 m 9' 781 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,6 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Moriaanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg" est à 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Het Berentreintje", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ledeberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Moriaanstraat 70" à 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Ledeberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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